Знакомьтесь АК Барс

Обсуждаем предложения банков.
Прогнозы по ставкам. Одобрение объектов.

Модератор: Олег Назаров

Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5711
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 519 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Николай Тюленев »

Костянова Татьяна писал(а): 07 май 2026, 17:45 У него там брак был, развод, перестройка формата бизнеса, сброс веса.
Звенья одной цепи.
Там по фото было видно, что шалава, использует по полной.
Хорошо, что во время одумался ...
Но это не сюда, а в тему про разницу в возрасте.
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
WA & MAX +79164203939
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3931
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 416 раз
Поблагодарили: 714 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Нарышкина Елена »

Продолжаю душераздирающую историю. Сбербанк выкупать из-под залога Ак Барса отказался. Печально…
Есть мысль, вытрясти с Ак Барса согласие на переход права с обременением, но вероятность стремится к нулю, банк не контактный и не клиентоориентированный. Во всяком случае в Москве. Допускаю, что в Казани сервис может быть лучше…
Коллеги, вот сейчас серьезно, может я что-то упускаю и не вижу решения?!
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5711
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 519 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Николай Тюленев »

Нарышкина Елена писал(а): 07 май 2026, 19:45 Коллеги, вот сейчас серьезно, может я что-то упускаю и не вижу решения?!
А его и нет без риска для покупателя.
Поэтому тут единственный совет - отказаться и искать другой объект.
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
WA & MAX +79164203939
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3931
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 416 раз
Поблагодарили: 714 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Нарышкина Елена »

Так как я привыкла доводить возможное и невозможное до конца, я сегодня посетила банк еще раз. Получить связь по телефону и по почте не представилось возможным.
Что еще из нюансов по конкретному банку:
1. В банке отсутствует форма согласия на переход права собственности на покупателя с обременением. Ее просто нет. Выпустить вариант документа должна Казань, но уже несколько лет все ждут. То есть это нереально получить любыми методами.
2. Самое интересное: после зачисления денег на счет заемщика, денежные средства для полного погашения кредита списывают до 3 - х дней. Мне удалось проговорить теоретическое сокращение этого срока до суток. Но и это много.
В Казани был реальный случай, когда заемщик-продавец, поехал в соседнее отделение и снял все деньги предназначенные для погашения!
Ну что тут сказать, всегда можно получить проблему на ровном месте. Я не готова по некоторым причинам делится всеми подробностями сделки, но ситуация с банком меня беспокоит сильно.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5711
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 519 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Николай Тюленев »

Нарышкина Елена писал(а): 08 май 2026, 21:59 Ну что тут сказать, всегда можно получить проблему на ровном месте.
Вам же уже посоветовали умные люди забить на этот объект и искать клиентам другой.
Не бережёте Вы себя и своё время, Елена Игоревна!
Не бережёте. :sad:
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
WA & MAX +79164203939
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3931
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 416 раз
Поблагодарили: 714 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Нарышкина Елена »

Николай Тюленев писал(а): 08 май 2026, 22:09
Нарышкина Елена писал(а): 08 май 2026, 21:59 Ну что тут сказать, всегда можно получить проблему на ровном месте.
Вам же уже посоветовали умные люди забить на этот объект и искать клиентам другой.
Не бережёте Вы себя и своё время, Елена Игоревна!
Не бережёте. :sad:
Николай Валентинович, я полностью согласна, что нужно «забить»! Но, не могу здесь писать подробности, в связи с которыми пришлось дойти до окончательного конца. И то не уверена… иногда бывает, что кто-то очень хочет купить, несмотря на… а мы лишь обязаны сделать все по договору.
П.С. Объект я не выбирала. И более того, поговорив по телефону, даже и смотреть бы не захотела.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5711
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 519 раз

Знакомьтесь АК Барс

Сообщение Николай Тюленев »

Нарышкина Елена писал(а): 08 май 2026, 22:13 Объект я не выбирала
Я в этом и не сомневался. :)
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
WA & MAX +79164203939

Вернуться в «Ипотечные программы банков. Страхование недвижимости.»