Чего бояться владельцам при сдаче квартиры в Москве?

[Антон Смолев]

а потом начинаются претензии и необоснованные требования по улучшению жилья за счет собственника))..

Ну так пропишите сразу в Договоре, что все хотелки того или иного рода удовлетворяются по согласованию с Наймодателем за счет личных средств Нанимателя

[Минеева Татьяна]

Ну так пропишите сразу в Договоре,

Антоша, ты так пишешь, как будто вокруг тебя зеленые стажеры в теме собрались))...

[Ольга Соколова]

Я боюсь проблем с соседями. Стараюсь не портить их и искать максимально адекватных и спокойных квартирантов. Еще боюсь затопить нижние этажи. Вроде это все, больше ничего не боюсь.

А какие могут создать проблемы соседи?
У меня вот над головой поселили неадеквата.
Даже хотела тему открыть.
Хозяева на его стороне.
Потому, хочу у вас спросить, что я могу предпринять, кроме вызова полиции.
Это не помогает пока.
Просто вы, видимо, совестливый человек и просто не хотите досаждать соседям.

[Екатерина Ливенцер]

Я боюсь проблем с соседями. Стараюсь не портить их и искать максимально адекватных и спокойных квартирантов. Еще боюсь затопить нижние этажи. Вроде это все, больше ничего не боюсь.

А какие могут создать проблемы соседи?
У меня вот над головой поселили неадеквата.
Даже хотела тему открыть.
Хозяева на его стороне.
Потому, хочу у вас спросить, что я могу предпринять, кроме вызова полиции.
Это не помогает пока.
Просто вы, видимо, совестливый человек и просто не хотите досаждать соседям.

Сделать с неадекватом можно многое, если там реально неадекват: громкая музыка после 23, компании сомнительные и тд.. Например обойти других соседей и составить письмо коллективное участковому , вызывать полицию на шум вечером . Я конла- то давала 5 тысяч рублей на лапу и участкрвый будет ходить проверять часто эту квартиру , что не добавляет позитива квартирантам. Можно написать в налоговую письмо - очень часто эта угроза срабатывает для хозяев квартиры , насколько я знаю платят далеко не все. Я очень не люблю ночные звонки соседей. Вообще стараюсь со всем адекватным окружением ( а соседи это именно окружение, хотим мы этого или нет) создавать здоровые и ненапряжные человеческие отношения. Стараюсь не селить неадекватных , даже когда сдавала киргизам свою двушку наследную соседка была « моими ушами»: сколько их живет и что они творят. Когда продала принесла соседям торт и коньяк в память о нашем тандеме))) все « бывшие соседи» до сих пор шлют мне открытки на Пасху с поздравлениями … Отчасти мои страхи о « проблемах с соседями » происходят из моего нежелания вообще иметь скандальные отношения с кем- то.

[Ольга Соколова]

Я боюсь проблем с соседями. Стараюсь не портить их и искать максимально адекватных и спокойных квартирантов. Еще боюсь затопить нижние этажи. Вроде это все, больше ничего не боюсь.

А какие могут создать проблемы соседи?
У меня вот над головой поселили неадеквата.
Даже хотела тему открыть.
Хозяева на его стороне.
Потому, хочу у вас спросить, что я могу предпринять, кроме вызова полиции.
Это не помогает пока.
Просто вы, видимо, совестливый человек и просто не хотите досаждать соседям.

Сделать с неадекватом можно многое, если там реально неадекват: громкая музыка после 23, компании сомнительные и тд.. Например обойти других соседей и составить письмо коллективное участковому , вызывать полицию на шум вечером . Я конла- то давала 5 тысяч рублей на лапу и участкрвый будет ходить проверять часто эту квартиру , что не добавляет позитива квартирантам. Можно написать в налоговую письмо - очень часто эта угроза срабатывает для хозяев квартиры , насколько я знаю платят далеко не все. Я очень не люблю ночные звонки соседей. Вообще стараюсь со всем адекватным окружением ( а соседи это именно окружение, хотим мы этого или нет) создавать здоровые и ненапряжные человеческие отношения. Стараюсь не селить неадекватных , даже когда сдавала киргизам свою двушку наследную соседка была « моими ушами»: сколько их живет и что они творят. Когда продала принесла соседям торт и коньяк в память о нашем тандеме))) все « бывшие соседи» до сих пор шлют мне открытки на Пасху с поздравлениями … Отчасти мои страхи о « проблемах с соседями » происходят из моего нежелания вообще иметь скандальные отношения с кем- то.

Ну вот и я не люблю скандалить. Чем начали пользоваться собственники этажом выше.
Звонков ночью они не боятся, тк просто отключают телефон
А на все претензии, утром отвечают вызывайте полицию.
Вызываем. Не только я. Через пару дней все возвращается на круги своя.
Добавлю )
В итоге, даже на мою реакцию на протечки на потолке было сказано, что я скандалистка и поставила на уши УК, хотя я лишь констатировала факт протечек и оформила заявку.
Компенсировать ущерб мне отказались, неделю доказывали, что протечки не от них, УК их ткнула носом и теперь надо судиться.

[Nethus]

Нашла фотографию, лиц не видно , можно выложить, как происходила передача квартиры и выселение арендаторши. Практически при свечах при фонарях
Арендатор на подписании акта сидела с солнцезащитных очках )
Провожали всем колхозом, я , юрист , риэлтор , водитель и слесарь
После отбытия минут 40 не могли разойтись)