Чего бояться владельцам при сдаче квартиры в Москве?

[Сергей Румянцев]

Всем доброе утро!
По материалам из СМИ:
""Под Мытищами компания подростков разгромила элитный особняк во время празднования дня рождения школьника. Коттедж для праздника арендовал 20-летний друг именинника, который практически не присутствовал на самом празднике и не участвовал в погроме. Теперь молодой человек должен выплатить хозяину особняка около 600 000 рублей за причиненный ущерб, а сами агрессивные подростки и их родители не выходят на связь.""
Квартиру тоже могут арендовать под шумную вечеринку. На данном примере мы видим ошибку владельца коттеджа при выборе арендаторов.

[bukinist]

Не так давно в одной квартире конфликт возник буквально из ничего.
Там тамбур на 4 квартиры и соседи периодически его моют( пол имеется в виду )
Короче говоря , позвонили в дверь моим квартирантам. Типа ваша очередь мыть.
Мои квартиранты в недоумении...Ответили , что они мыть ничего не обязаны и не будут.
В общем- коса на камень нашла.
Звонит мне соседка- типа ваши квартиранты совсем охамели !!!
Я звоню квартирантам- они мне- соседка по-хамски себя ведет !!!
Вот так на пустом месте и возникают конфликты.

[bhr]

Студентов боюсь. Детей боюсь. Животных пока не бобсь.
Курения прямо в квартире боюсь.
Мебель уже портили. Положили ноутбук на диван... Он шибко горячий был, ткпнь от температуры поплавилась... Да и бог с ним с диваном. Поправимо. Я бы тоже так ошибся.

[bukinist]

Кстати, один раз меня " сдала" агентша ( я тогда еще через АН сдавал)
Дело зимой было. Договорились на просмотр с ней.
Я пришел и сижу в квартире , она ждет внизу потенциальных нанимателей .
На улице холодно , она зашла в подъезд и развела там бурную деятельность -громко разговаривает по телефону с кем-то ,
договаривается о встречах и тд и тп.
Проходящий мимо председатель ТСЖ поинтересовался - кто она такая и вообще что в подъезде делает.
Тут агентша меня и сдала ...моментально.
Председатель ТСЖ поставила квартиру на карандаш и сообщила участковому , что эта квартира сдается.

[Нарышкина Елена]

Кстати, один раз меня " сдала" агентша ( я тогда еще через АН сдавал)
Дело зимой было. Договорились на просмотр с ней.
Я пришел и сижу в квартире , она ждет внизу потенциальных нанимателей .
На улице холодно , она зашла в подъезд и развела там бурную деятельность -громко разговаривает по телефону с кем-то ,
договаривается о встречах и тд и тп.
Проходящий мимо председатель ТСЖ поинтересовался - кто она такая и вообще что в подъезде делает.
Тут агентша меня и сдала ...моментально.
Председатель ТСЖ поставила квартиру на карандаш и сообщила участковому , что эта квартира сдается.

Она не знает, что нужно отвечать: «Я в гости»?

[Нарышкина Елена]

что нужно отвечать:

Возможно она хотела себя отрекламировать и получить еще одного клиента.
Так учат в АН, везде совать свою визитку.

Ну это перебор. Потеряла клиента

[bhr]

Кстати, один раз меня " сдала" агентша ( я тогда еще через АН сдавал)
Дело зимой было. Договорились на просмотр с ней.
Я пришел и сижу в квартире , она ждет внизу потенциальных нанимателей .
На улице холодно , она зашла в подъезд и развела там бурную деятельность -громко разговаривает по телефону с кем-то ,
договаривается о встречах и тд и тп.
Проходящий мимо председатель ТСЖ поинтересовался - кто она такая и вообще что в подъезде делает.
Тут агентша меня и сдала ...моментально.
Председатель ТСЖ поставила квартиру на карандаш и сообщила участковому , что эта квартира сдается.

Какая у тебя бурная и активная жизнь

[Grappler]

Не так давно в одной квартире конфликт возник буквально из ничего.
Там тамбур на 4 квартиры и соседи периодически его моют( пол имеется в виду )
Короче говоря , позвонили в дверь моим квартирантам. Типа ваша очередь мыть.
Мои квартиранты в недоумении...Ответили , что они мыть ничего не обязаны и не будут.
В общем- коса на камень нашла.
Звонит мне соседка- типа ваши квартиранты совсем охамели !!!
Я звоню квартирантам- они мне- соседка по-хамски себя ведет !!!
Вот так на пустом месте и возникают конфликты.

как ситуация разрешилась?

[Людмила_С]

Для тех кто не боится нанимателей с животными.
Кот в съёмной квартире подрал обои, матрас, шторы, двери и даже сгрыз часть потолочного плинтуса. Депозит покрыл только часть расходов по замене испорченного котом. Собственники были готовы к замене дверей и обоев, но в шоке и теперь никаких питомцев, даже против рыбок.

[Минеева Татьяна]

ля тех кто не боится нанимателей с животными.
Кот в съёмной квартире подрал обои, матрас, шторы, двери и даже сгрыз часть потолочного плинтуса. Депозит покрыл только часть расходов по замене испорченного котом. Собственники были готовы к замене дверей и обоев, но в шоке и теперь никаких питомцев, даже против рыбок.

Людмила, с котами это такая большая лотерея..
Из квартир, которые у меня в доверительном управлении, только в двух коты жили без проблем ..
Без запахов и урона имуществу..
Но это такая лотерея, что я всем своим собственникам рекомендую в хороших квартирах не рисковать..