Внесен законопроект об изменении в ст 140 ГПК!!!

[Полина]

Пример. женщина купила квартиру в новом доме, полученную собственницей по реновации. никто не прописан.
в итоге получает иск о вселении от сына этой женщины, потому что старая квартира была в доме ЖСК и по аналогии с приватизацией он получил там бессрочное право пользования, которое теперь он получил в новой квартире. иск удовлетворили.

А можно решение здесь опубликовать отдельной темой? Это было бы полезно.

я, правда, не понимаю, зачем взрослому парню вселяться в квартиру к чужой семье с ребенком, но тем не менее.

Ну как зачем? Деньги, конечно. Новая собственница весьма неплохо заплатит ему.
Интересно, а покупательница 475 ГК к продавцам не заявила?

у нее нет денег. не заплатит.

[Николай Тюленев]

Верховный суд так не считает

Частный случай и чудовищное решение.
Но, ничего не ново под луной.
В конце 90-х мошенники частенько использовали приём с продажей квартиры алкоголиком, который в пределах срока исковой давности "прозревал" и суд возвращал болезным их жильё. Но, после нескольких отрицательных решений судов, эта практика постепенно сошла на нет.
...
Повторюсь, это частный случай, из которого не следует делать обобщающих выводов, дабы запугать неокрепших.

[Asti495]

Частный случай и чудовищное решение.

Это Верховный суд РФ, а не творческий городской из какой-нибудь глубинки.
Самое главное в этом решении не восстановление срока, хотя факт того, что срок в подобных случаях может быть резиновым, как и в случае с несовершеннолетними детьми, неприятен (но он неприятен давно), а ЧТО можно делать с правами при УЖЕ несуществующем объекте недвижимости.
Снос не говорит о том, что все закончилось.
Все продолжается.
Только проверить, что именно продолжается и какие обстоятельства, права переползли с прежней квартиры на новую, не факт, что возможно будет. Данные слишком далеко прячутся.
Потому сносы и реновационки примерно в 2 раза хуже, чем обычная вторичка.

[Fery]

Частный случай и чудовищное решение.

Это Верховный суд РФ, а не творческий городской из какой-нибудь глубинки.
Самое главное в этом решении не восстановление срока, хотя факт того, что срок в подобных случаях может быть резиновым, как и в случае с несовершеннолетними детьми, неприятен (но он неприятен давно), а ЧТО можно делать с правами при УЖЕ несуществующем объекте недвижимости.
Снос не говорит о том, что все закончилось.
Все продолжается.
Только проверить, что именно продолжается и какие обстоятельства, права переползли с прежней квартиры на новую, не факт, что возможно будет. Данные слишком далеко прячутся.
Потому сносы и реновационки примерно в 2 раза хуже, чем обычная вторичка.

Да, получается..так..
Интересно, рынку недвижимости 35 лет! Уже! И всё покупатель крайний..
М-да...

[Полина]

Частный случай и чудовищное решение.

Это Верховный суд РФ, а не творческий городской из какой-нибудь глубинки.
Самое главное в этом решении не восстановление срока, хотя факт того, что срок в подобных случаях может быть резиновым, как и в случае с несовершеннолетними детьми, неприятен (но он неприятен давно), а ЧТО можно делать с правами при УЖЕ несуществующем объекте недвижимости.
Снос не говорит о том, что все закончилось.
Все продолжается.
Только проверить, что именно продолжается и какие обстоятельства, права переползли с прежней квартиры на новую, не факт, что возможно будет. Данные слишком далеко прячутся.
Потому сносы и реновационки примерно в 2 раза хуже, чем обычная вторичка.

"если надо объяснять, то не надо объяснять"

[Николай Тюленев]

Только проверить, что именно продолжается и какие обстоятельства, права переползли с прежней квартиры на новую, не факт, что возможно будет.

И не нужно.
Если реновационная квартира была выкуплена не задолго до сноса и переселения - тревожный звоночек.
Набат!
Ибо, нормальные люди, которые в себе, продавать за бесценок фактически новую квартиру не станут.
Это, простите, азы.

[Asti495]

И не нужно.

Вам не нужно, мне нужно - у каждого свои представления о прекрасном и достаточном.

[Николай Тюленев]

И не нужно.

Вам не нужно, мне нужно - у каждого свои представления о прекрасном и достаточном.

Согласен.
Если есть время и желание заниматься заведомо рискованными вариантами, то это запретить нельзя.
...
Проблема княгини Дашковой из приведенного Вам по ссылке примера, именно в том, что ни она, ни её риелтор (если он был), не обратили внимание на скоростные перепродажи реновационной квартиры.
Один ДКП в августе, второй - в октябре.
Набат!
А там 100% был сговор, и просто не хотели показывать алкаша.
...
Так что, наказания без вины не бывает.

[Марс]

Про законопроект. Напомню, смысл был в том, чтобы человек, который продал квартиру и потом побежал оспаривать сделку, сначала внес бы на счет суда в качестве обеспечения иска полученную сумму. А то квартиру назад он хочет, а денежек у него уже нету.
В общем появилось заключение правового департамента на этот законопроект. Смысл, если которотко " нет необходимости в такой норме, потому что закон и так предусматриват обеспечительные меры". Но это лукавство. Обеспечительные меры суд МОЖЕТ принять. А закон бы обязал истца. В общем, грустно.

Энто как же, вашу мать, извиняюсь, понимать? (с)

[Asti495]

Согласен.
Если есть время и желание заниматься заведомо рискованными вариантами, то это запретить нельзя.

Только я о проверках.
Хотите проверяйте, хотите не проверяйте - Ваше дело, что Вы хотите, будете делать и чем руководствоваться.