Просрочен паспорт по достижению 45 лет.

[Александр Тестянов]

Не сменил паспорт по достижению 45 лет, т к. консульство не работает. Но есть действующая доверенность на продажу.

Могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права.
Следует уточнять там, куда будете сдавать документы.

Со стороны Росреестра проблем нет

[Александр Тестянов]

а как он рассчитываться будет?

На счёт доверенного лица, если в доверенности указано "с правом получения денег".
Или через ячейку.

Рискованно слишком. У человека нет паспорта. Доверенность со старым, в России не находится, да и еще деньги кто-то получил за него… он же по сути доверенность даже отменить не может?! На это и может сослаться, в случае чего

Деньги на счёт продавца. Счёт действующий. Сделка нотариальная. Потдверждение доверенности видеосвязь с Продавцом на сделке у нотариуса.

[Елочка]

Продавец в США. Не сменил паспорт по достижению 45 лет, т к. консульство не работает. Но есть действующая доверенность на продажу.

Александр, "внутренний" паспорт в Консульствах за рубежом не выдают. Для инфо.
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.

[Елочка]

]

а как он рассчитываться будет?

На счёт доверенного лица, если в доверенности указано "с правом получения денег".
Или через ячейку.
[/quote]

Хм. Продавец же постоянно проживает за рубежом. О каких расчетах через ячейку можно говорить??????

[Александр Тестянов]

Продавец же постоянно проживает за рубежом. О каких расчетах через ячейку можно говорить?

Видимо имеется ввиду с доверенным лицом.

[Евгений Палько]

Не сменил паспорт по достижению 45 лет, т к. консульство не работает. Но есть действующая доверенность на продажу.

Налицо засада по 2-м причинам. Вопрос - зачем такое счастье моему покупателю? Продаешь - приезжай и делай документы. Подписывай лично. В том числе, возможно на ВНЖ или гражданство иной страны. В противном случае, ты не продаешь.

[Елочка]

Продавец же постоянно проживает за рубежом. О каких расчетах через ячейку можно говорить?

Видимо имеется ввиду с доверенным лицом.

Сути не меняет.

[Алексей С]

В таком случае деньги лучше принимать поверенному. В расписке обязательно указать, что деньги получены для передачи доверителю. Всё. Дальше их проблемы.

[Александр Тестянов]

Не сменил паспорт по достижению 45 лет, т к. консульство не работает. Но есть действующая доверенность на продажу.

Налицо засада по 2-м причинам. Вопрос - зачем такое счастье моему покупателю? Продаешь - приезжай и делай документы. Подписывай лично. В том числе, возможно на ВНЖ или гражданство иной страны. В противном случае, ты не продаешь.

Ну это понятно. Здесь самый надёжный вариант сказать ищите другую. Хочется разобрать варианты. Покупателя естественно интересует из цены прилично ниже рынка + нужен именно этот дом.

[Евгений Палько]

Покупателя естественно интересует из цены прилично ниже рынка

А, ну такого "счастья" с кривотой документов самого разного запаха завсегда навалом было, в проблемные годы - еще больше. Флаг в руки и в кошелек)