Наймодатели.

[bukinist]

Чем больше денег отдаёт наниматель при подписании договора, тем внимательнее он относится к вашим, а не своим, предметам мебели и к самой вашей квартире. Мы к комиссии берём ещё и двойной депозит всегда, пусть будет, и никто не ноет, место хорошее, там трудно найти дешёвый вариант, вокруг дорогие дома. А так-то - да, сдал и гора с плеч.

Чем больше денег отдает наниматель при подписании договора , тем яростнее агент (которому он заплатил комиссию) будет защищать его, нанимателя, при возникновении проблем с ним.

Ну так двойной депозит уменьшает риск разборок. Проблемы могут нарисоваться при заселении любого арендодателя, не угадаешь, кто бы шо бы здесь ни оповещал о своём прозорливом, прям проницательном, орлином взгляде

У меня просто было пару раз , когда агенты показали свою никчемность для меня.
В первый раз- когда я ( лично я) заплатил комиссию агенту , а потом когда квартирант сломал мне дверь топором , агент от меня отрекся
и послал меня куда подальше ( в милицию)
Второй раз - комиссию платили наниматели. Потом через 2 месяца они вдруг собрались съезжать.
так вот агент мне все уши прожужжал какие они хорошие бедные несчастные и им непременно нужно вернуть депозит...
Ну и нахрена мне такое ?

[Lea***]

Чем больше денег отдает наниматель при подписании договора , тем яростнее агент (которому он заплатил комиссию) будет защищать его, нанимателя, при возникновении проблем с ним.

Ну так двойной депозит уменьшает риск разборок. Проблемы могут нарисоваться при заселении любого арендодателя, не угадаешь, кто бы шо бы здесь ни оповещал о своём прозорливом, прям проницательном, орлином взгляде

У меня просто было пару раз , когда агенты показали свою никчемность для меня.
В первый раз- когда я ( лично я) заплатил комиссию агенту , а потом когда квартирант сломал мне дверь топором , агент от меня отрекся
и послал меня куда подальше ( в милицию)
Второй раз - комиссию платили наниматели. Потом через 2 месяца они вдруг собрались съезжать.
так вот агент мне все уши прожужжал какие они хорошие бедные несчастные и им непременно нужно вернуть депозит...
Ну и нахрена мне такое ?

У каждого есть право выбора. Кому как удобнее. Мы раньше всегда сдавали через агента, вернулись в Москву, сдаём сами. Ну как сами? Жильцы приводят своих знакомых, мы знакомимся и соглашаемся. Все наши арендаторы очень порядочные и чистоплотные люди. Правда, мы никогда ( NB ) не позволяемся себе лезть на их территорию. Оплачено, значит, только при форс-мажорах или их просьбе мы вторгаемся в чужое личное пространство.

[bhr]

Жильцы приводят своих знакомых, мы знакомимся и соглашаемся.

Я зарекся так делать... Нафиг...

[bhr]

Жильцы приводят своих знакомых, мы знакомимся и соглашаемся.

Я зарекся так делать... Нафиг...

Квартиру и мкбель хоть проверяете? Квартира пустует хотя бы один день, ятою проверить состояние и надичие порчи?

[Юрий Яцкевич]

У меня просто было пару раз , когда агенты показали свою никчемность для меня.
В первый раз- когда я ( лично я) заплатил комиссию агенту , а потом когда квартирант сломал мне дверь топором , агент от меня отрекся
и послал меня куда подальше ( в милицию)
Второй раз - комиссию платили наниматели. Потом через 2 месяца они вдруг собрались съезжать.
так вот агент мне все уши прожужжал какие они хорошие бедные несчастные и им непременно нужно вернуть депозит...
Ну и нахрена мне такое ?

По первому случаю хотелось бы разобраться, что Вы ожидали от агента, какую помощь?
Что касается второго случая: по описанию работа как будто не Вашего агента, а нанимателей. Почему в договоре не было платы за досрочное расторжение договора? Но я не поклонник удерживания всего депозита, а только половины. Руководствуюсь практикой, что при полном удержании мотивации вернуть нормально квартиру, а также предупредить заранее совершенно нет.

[Алексей С]

Сдаю объекты без комиссии для нанимателя, но со 100% для агента.

Пытаюсь разгадать ребус. Расшифруй плиз

Не хочу иметь дело с агентами на поиск аренды. А если уж будут настаивать, то только за деньги. Но за много лет ни одного не нашлось.

[Алексей С]

Сдаю объекты без комиссии для нанимателя, но со 100% для агента. Иногда особо наглые риэлторы пытаются проскочить и заработать на моих вариантах. Вроде как я лох, а может и скрытый соб, а они короли рынка. И когда я им поясняю, что в объявлении указано, что комиссия агенту 100%, и спрашиваю, готовы ли платить, очень возмущаются, отрицают наличие такой инфы в объявлении и жмут жалобу в Ци. Могут и негативный отзыв с 1 звездой написать. И Цигану пофиг, публикует этот пасквиль, или вообще могут заблокировать. Хотя никаких нарушений нет, все по условиям оферты.

Алексей, а чем Вам агенты не угодили-то ?
Сдавал в ноябре-декабре(без комиссии для всех) , приводили агенты своих клиентов пару раз тоже.
Не сложилось просто. А так-то клиенты их абсолютно нормальные были.
И я не жалею что им всем показывал квартиру.

В 99% случаев они не компетентны и выносят мозг, и приводят не тех, кого обещали, много врут. А еще их очень пугает мой договор найма, начинают предлагать свои правки и т.п. Работать над их просвещением нет желания и нервов.

[bukinist]

У меня просто было пару раз , когда агенты показали свою никчемность для меня.
В первый раз- когда я ( лично я) заплатил комиссию агенту , а потом когда квартирант сломал мне дверь топором , агент от меня отрекся
и послал меня куда подальше ( в милицию)
Второй раз - комиссию платили наниматели. Потом через 2 месяца они вдруг собрались съезжать.
так вот агент мне все уши прожужжал какие они хорошие бедные несчастные и им непременно нужно вернуть депозит...
Ну и нахрена мне такое ?

По первому случаю хотелось бы разобраться, что Вы ожидали от агента, какую помощь?
Что касается второго случая: по описанию работа как будто не Вашего агента, а нанимателей. Почему в договоре не было платы за досрочное расторжение договора? Но я не поклонник удерживания всего депозита, а только половины. Руководствуюсь практикой, что при полном удержании мотивации вернуть нормально квартиру, а также предупредить заранее совершенно нет.

Уже ничего не жду и не хочу.
Сам сдаю ( и если что, то только себя виню)

[Юрий Яцкевич]

bukinist, но тогда ведь ждали!

[bhr]

От прилипал не знаю, как избавиться. стоит дать объявление, через 20 секунд звонок.
- У нас есть арендаторы на вашу квартиру.
- Как их зовут?
Начинают мяться.
Сразу говорю:
- мне ваша помощь не нужна. И вашим арендаторам не сдам.
достали. Делают копию объявления. И фиг знает, как с этим бороться.
Шли бы работать куда-нибудь. Знают, что никому не нужны, но лезут со своим посредничеством, хоть как-нибудь вклиниться туда, куда не звали.