Наймодатели.

[Чао]

Как вы относитесь к тому, что наниматель хочет править под себя следующие пункты договора:
о плате за просрочку ежемесячных платежей,
о сроке хранения вещей нанимателя в квартире, если он внезапно съехал.

Красный на светофоре)

[Nicolasgfk]

И что ? А Haier или Maunfeld разве не Китайский ноунейм ?

На сколько понимаю, Хайер не стремится мимикрировать под какой-либо бренд, остаётся китайцем.

Хайер откололся от либхера
Концовка как раз его ..
в 70х уже сборка либхера была в китае

Пока делало сборку и свою марку решили замутить ,Технологии позаимствовали .. как и всегда делают во всем мире

[Nicolasgfk]

Как вы относитесь к тому, что наниматель хочет править под себя следующие пункты договора:
о плате за просрочку ежемесячных платежей,
о сроке хранения вещей нанимателя в квартире, если он внезапно съехал.

3% в день не устраивает?
Это возмутительно

[Юрий Яцкевич]

3% в день не устраивает?

Хочется 0.1% от суммы )))

[Moysotis]

Как вы относитесь к тому, что наниматель хочет править под себя следующие пункты договора:
о плате за просрочку ежемесячных платежей,
о сроке хранения вещей нанимателя в квартире, если он внезапно съехал.

У меня в договоре стоит 1 % от месячной платы за каждый день просрочки. Ни у кого из нанимателей этот пункт отторжения не вызывал, но и просрочек не было.
Был единственный наниматель, который постоянно задерживал плату на 3-7 дней, но потом платил с процентами спокойно.
Кстати, именно после него я включила в договор обязательный пункт про хранение вещей нанимателя и утилизацию. Так как этот товарищ уехал в свой город, вещи не забрал, платить перестал. (говорил по телефону, что попал в больницу, приедет и все оплатит потом). Ну а мне что делать?
Говорю, плати хотя бы за хранение вещей небольшую сумму.
А у него столько одежды и обуви было, мало у какой женщины столько будет и все брендовое, дорогое. Я даже сначала, когда приходила с проверкой квартиры думала, что он не один живет ( типа стоят в прихожей 8 пар обуви), наниматель смеется и говорит, нет это все мое, на самом деле 1 жил.
Хорошо, что в этом доме у меня кладовка была под личные нужды, туда все сгрудила и квартиру пересдала. А этот перец только через 2 месяца приехал и забрал вещи. Расстались с ним хорошо.
Неплохой дядька, но вот с такими особенностями.

[bukinist]

В последнее время при сдаче квартиры без комиссии агенты-риэлторы стали приводить немотивированных клиентов.
Клиент до просмотра не видел фото квартиры , плохо знает этот район и вообще готов на другую сумму ( ниже на 5000 рублей), а его
все равно ведут в надежде что уболтают собственника или же своего клиента...

[Людмила_С]

В последнее время при сдаче квартиры без комиссии агенты-риэлторы стали приводить немотивированных клиентов.
Клиент до просмотра не видел фото квартиры , плохо знает этот район и вообще готов на другую сумму ( ниже на 5000 рублей), а его
все равно ведут в надежде что уболтают собственника или же своего клиента...

А вы перед показом не спрашиваете агента показаны ли нанимателю потенциальному фото и готов ли он на условия наймодателя?

[bukinist]

В последнее время при сдаче квартиры без комиссии агенты-риэлторы стали приводить немотивированных клиентов.
Клиент до просмотра не видел фото квартиры , плохо знает этот район и вообще готов на другую сумму ( ниже на 5000 рублей), а его
все равно ведут в надежде что уболтают собственника или же своего клиента...

А вы перед показом не спрашиваете агента показаны ли нанимателю потенциальному фото и готов ли он на условия наймодателя?

Нет, к сожалению. Спрашиваю , а кто клиент ? Возраст-пол-сколько человек планируют жить и подобное.

[bukinist]

Еще один очень интересный момент - а должен ли на показе квартиры присутствовать сам собственник ?
Или достаточно присутствия агента-риэлтора собственника ( которому доверят ключи от квартиры ) ?
Тут решать вам , лично меня показы сильно утомляют.
Многие соискатели на показе желают общаться именно с собственником.
Собственника можно прогнуть по цене , добиться от него всяких плюшек и ништяков.
С риэлтором провернуть такое намного сложнее.

[Nicolasgfk]

Еще один очень интересный момент - а должен ли на показе квартиры присутствовать сам собственник ?
Или достаточно присутствия агента-риэлтора собственника ( которому доверят ключи от квартиры ) ?
Тут решать вам , лично меня показы сильно утомляют.
Многие соискатели на показе желают общаться именно с собственником.
Собственника можно прогнуть по цене , добиться от него всяких плюшек и ништяков.
С риэлтором провернуть такое намного сложнее.

Думаю от 10 позиций (не важно каких объектов) нужно уже брать администратора

Реально Утомляют

И не всегда хочется быть Хорошеньким... иногда хочется быстро прервать беседу и закончить показ ..а так делать нельзя.. поэтому утомляют
Психологическое давление, потребительский терроризм
P.s. у меня как то риэлтор арендатора (подыскивает помогаек) отменила показе за 8 минут до просмотра .. а я предупредил что мне час ехать