Наймодатели.

[Grappler]

Сегодня на Авито купил вытяжку Weisgauff Zaurak 60 PB ( Блэк ) Черную стеклянную .
Очень недорого, для арендной квартиры самое то.
В магазине Вейсгауфф она стоит 6500 руб , на Авито взял за 4000 руб.
Еще бывает такая же белая ( Вайт)

эта техника с Авито - почему она дешевле, и ощутимо так?

[bukinist]

Сегодня на Авито купил вытяжку Weisgauff Zaurak 60 PB ( Блэк ) Черную стеклянную .
Очень недорого, для арендной квартиры самое то.
В магазине Вейсгауфф она стоит 6500 руб , на Авито взял за 4000 руб.
Еще бывает такая же белая ( Вайт)

эта техника с Авито - почему она дешевле, и ощутимо так?

В частности эту вытяжку купил человек в магазине , но потом решил ставить на кухню вытяжку не 60 см , а 50 см.
И эта у него осталась. Продать ее по магазинной цене невозможно. Вот и продают дешевле .
А так она абсолютно новая , в коробке, с документами.
Точно так же всякие дисконтные магазины продают технику с вмятинками, с царапинками небольшими и так далее.
Ценник на 30% дешевле , и она абсолютно новая.

[bukinist]

Ну и находятся продавцы порой не в Москве , а в области.( Химки, Мытищи, Балашиха и так далее)
Один раз я за керамической эл.плитой аж в Раменское ездил.

[bukinist]

Еще один пласт потенциальных арендаторов ( нанимателей) - это молодые пары , планирующие появление детей ( в арендуемой квартире)
То есть изначально заселяются двое - потом рождается ребенок. В принципе ничего плохого о таких нанимателях сказать не могу , за исключением
повышенного износа квартиры . Вроде сдаешь двоим- а по факту получается четверым ( приходит еще няня или бабушка)
Кроме того , ребенок начинает ползать-ходить, может заляпать стены и тд и тп. Если у Вас хороший ремонт , то как бы не лучший вариант арендаторов.

[bukinist]

Вот очень неплохой телевизор продают за тридцатку
( В Мвидео такой 55000 руб. стоит )
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.

[bukinist]

Все таки выставление квартир(ы) в рекламу БЕЗ КОМИССИИ имеет не только плюсы , но и минусы тоже.
Их собственно два.
1. Клиенты (интересанты) приходят далеко не всегда мотивированные ( из серии- а вдруг понравится , тогда сниму) Очень много "туристов".
2. Агенты-риэлторы постоянно звонят и предлагают либо свои услуги ( помочь типа в сдаче ) , либо предлагают клиентов ( в основном тоже
непутевых - каких-нибудь китайцев-иранцев, инвалидов , и тд и тп. )
Вот такие дела.

[bukinist]

Кроме того , при выставлении квартиры в рекламу без комиссии поступает очень много предложений о сдаче на краткосрок - месяц-два.
Иногда полгода. А че- без комиссии же !

[bukinist]

Хотя за мою долгую память пару раз мне приводили ( агенты приводили ) очень хороших клиентов.
Один раз это был Инком , один раз Миэль. В обоих случаях у них были иногородние клиенты на подбор.
Дело правда уже очень давно было- лет так 10 назад.

[Grappler]

Все таки выставление квартир(ы) в рекламу БЕЗ КОМИССИИ имеет не только плюсы , но и минусы тоже.

поэтому я за сдачу с комиссией. Не заградительной конечно. Подчеркивает серьезность намерений снимающего.

[Developer2024]

bukinist, подскажите, а кто платит за мелкий бытовой ремонт: засор раковины, замену личинку в замке и т.п.?