Наймодатели.

[bukinist]

С Авитовских писунов тоже охреневаю.
Только подал объявление- через 15 минут сообщение мне- Здравствуйте , еще сдаете ?
то ли тупые , то ли чересчур хитрые....
Чего хотят ?

[Дмитрий]

Здравствуйте , еще сдаете ?

Это шаблон.

Чего хотят ?

Чаще всего-" ничего" просто скучно,развлекаются.Хорошо если в рабочее время, а могут и ночью смс прислать

[bukinist]

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

А если собственник платил комиссию ? Тогда можно не возвращать ? Даже при наличии уважительных причин?

собственник в связи с досрочным съездом нанимателя в данном случае понес финансовый расход на оплату услуг риэлтора. Уважительные причины это какие? В любом случае если собственник оплачивал 50 проц риэлтору при сдаче квартиры, то эта сумма, в случае инициавного Нанимателем расторжения договора- он получает штраф в виде не возврата половины залога как минимум . Это справедливо.

Ну тут у каждого своя правда.
Нанимателю в принципе до фонаря , платил ли наймодатель комиссию риэлтору.
Его ( нанимателя) это никак не касается.
По сему лично я не совсем понимаю про штраф именно в 50% от депозита.
А если наймодатель заплатил 100% комиссию риэлтору. Тогда как ?

[bukinist]

Раньше я работал с агентессой из очень крупного АНа.
Так вот , со временем она начала наглеть.
Договорились с ней по двушке , что комиссию плачу я (50%), а она выставляет квартиру без комиссии в рекламу.
Неделя прошла - звонков от нее нет.
Залез на ЦИАН , смотрю объявление свое - а там комиссия стоит 50%.
Ну как так ?
Позвонил ей , говорю, мол, нехорошо так поступать...
Убрала конечно комиссию.
Но осадок остался.

[Laverna]

А если собственник платил комиссию ? Тогда можно не возвращать ? Даже при наличии уважительных причин?

собственник в связи с досрочным съездом нанимателя в данном случае понес финансовый расход на оплату услуг риэлтора. Уважительные причины это какие? В любом случае если собственник оплачивал 50 проц риэлтору при сдаче квартиры, то эта сумма, в случае инициавного Нанимателем расторжения договора- он получает штраф в виде не возврата половины залога как минимум . Это справедливо.

Ну тут у каждого своя правда.
Нанимателю в принципе до фонаря , платил ли наймодатель комиссию риэлтору.
Его ( нанимателя) это никак не касается.
По сему лично я не совсем понимаю про штраф именно в 50% от депозита.
А если наймодатель заплатил 100% комиссию риэлтору. Тогда как ?

Нанимателю не до фонаря, ибо квартир без комиссии на рынке немного. А ему повезло что выбрали его и не он оплатил этот банкет))
Комиссий в размере 100 процентов со стороны Наймодателя давно не припомню. Так что суха теория, мой друг

[bukinist]

собственник в связи с досрочным съездом нанимателя в данном случае понес финансовый расход на оплату услуг риэлтора. Уважительные причины это какие? В любом случае если собственник оплачивал 50 проц риэлтору при сдаче квартиры, то эта сумма, в случае инициавного Нанимателем расторжения договора- он получает штраф в виде не возврата половины залога как минимум . Это справедливо.

Ну тут у каждого своя правда.
Нанимателю в принципе до фонаря , платил ли наймодатель комиссию риэлтору.
Его ( нанимателя) это никак не касается.
По сему лично я не совсем понимаю про штраф именно в 50% от депозита.
А если наймодатель заплатил 100% комиссию риэлтору. Тогда как ?

Нанимателю не до фонаря, ибо квартир без комиссии на рынке немного. А ему повезло что выбрали его и не он оплатил этот банкет))
Комиссий в размере 100 процентов со стороны Наймодателя давно не припомню. Так что суха теория, мой друг

Ну тут как сказать. Когда я сдавал квартиру с агентом, мне в общем-то было по-барабану до расходов нанимателя ( сколько он заплатил комиссии
риэлтору ) Это как говорится не моя головная боль. Главное чтобы он ( наниматель) оплатил мой "банкет" . И жалеть нанимателя ( при досрочном его съезде ) я как правило не буду.

[bukinist]

Предлагаю сделать опрос - сколько наймодателей ( то есть людей , которые сдают СВОЕ жилье ) на форуме ?
Вангую, что человек 50 точно есть.
Если кто-то может прикрепить таблицу для опроса ( я не умею) , просьба сделать это.
Или отметиться коротким сообщением.

[Юрий Яцкевич]

Так-то местные агенты при сдаче относятся как к своему, тоже поучаствую в опросе.

[Anonym +]

Предлагаю сделать опрос - сколько наймодателей ( то есть людей , которые сдают СВОЕ жилье ) на форуме ?
Вангую, что человек 50 точно есть.
Если кто-то может прикрепить таблицу для опроса ( я не умею) , просьба сделать это.
Или отметиться коротким сообщением.

Для налоговой опрос?
Сдаю 3 .

[bukinist]

Сервисы ( сайт) Яндекс-недвижимость и сайт Домклик.
Насколько эффективно по аренде квартир размещаться там ?
Cчитаю что эффективность очень низкая ( почти нулевая)
Кстати у Яндекс -недвижимости есть подразделение Яндекс-аренда , размещение именно там может иметь эффективность , но для
собственников там кабальные условия -ежемесячно нужно отстегивать 7% от суммы аренды плюс сдавать все вбелую ( с оплатой налогов)
( типа как Яндекс-такси , который берет 20% с любого заказа такси через них )