Наймодатели.

[Laverna]

А комиссию она ему вернула?

А почему она должна ему вернуть комиссию, если он сам решил съехать? Она вон за его интересы переживает - депозит просит вернуть.

А почему собственник должен депозит вернуть если арендатор раньше съехал? Если так переживает, пусть комиссию возвращает, а то она за счёт чужого кошелька переживает

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

[Уля-ля]

А почему она должна ему вернуть комиссию, если он сам решил съехать? Она вон за его интересы переживает - депозит просит вернуть.

А почему собственник должен депозит вернуть если арендатор раньше съехал? Если так переживает, пусть комиссию возвращает, а то она за счёт чужого кошелька переживает

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

Есть договор. Надо действовать так как там написано. А захочет проявить доброту собственник, это его дело. А агент раз хочет доброту проявить, пусть своими деньгами

[Laverna]

А почему собственник должен депозит вернуть если арендатор раньше съехал? Если так переживает, пусть комиссию возвращает, а то она за счёт чужого кошелька переживает

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

Есть договор. Надо действовать так как там написано. А захочет проявить доброту собственник, это его дело. А агент раз хочет доброту проявить, пусть своими деньгами

рижлтор свою работу сделал. Повторяю Вам уже второй раз. Читаете невнимательно? Или поругаться с утреца охота?))

[Уля-ля]

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

Есть договор. Надо действовать так как там написано. А захочет проявить доброту собственник, это его дело. А агент раз хочет доброту проявить, пусть своими деньгами

рижлтор свою работу сделал. Повторяю Вам уже второй раз. Читаете невнимательно? Или поругаться с утреца охота?))

Так я вообще не с вами общалась, это вы пришли с негативом. Сделал и сделал, с какой статит указывает что то собственнику, я вам второй разповторяю - пусть за свой карман отвечает

[Laverna]

Есть договор. Надо действовать так как там написано. А захочет проявить доброту собственник, это его дело. А агент раз хочет доброту проявить, пусть своими деньгами

рижлтор свою работу сделал. Повторяю Вам уже второй раз. Читаете невнимательно? Или поругаться с утреца охота?))

Так я вообще не с вами общалась, это вы пришли с негативом. Сделал и сделал, с какой статит указывает что то собственнику, я вам второй разповторяю - пусть за свой карман отвечает

он за свой карман и отвечает.Рвзве там риэлтор что то указывал Букинисту? Он просил. Усекаете разницу?))

[lnv]

Видимо потому что краткосрочная аренда в разы дороже долгосрочной

[bukinist]

Видимо потому что краткосрочная аренда в разы дороже долгосрочной

Ну, смотря что считать краткосрочной арендой.
На несколько месяцев ( 3-4 месяца ) - тут стоимость аренды практически та же ( что и на год ).
Ну может на 5 тыс. руб. дороже будет. ( не путать с посуткой)
И есть такие предложения на ЦИАНе ( на несколько месяцев)

[bukinist]

А почему она должна ему вернуть комиссию, если он сам решил съехать? Она вон за его интересы переживает - депозит просит вернуть.

А почему собственник должен депозит вернуть если арендатор раньше съехал? Если так переживает, пусть комиссию возвращает, а то она за счёт чужого кошелька переживает

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

Ну тут как бы вопрос риторический ( насчет жульничества с залогом)
Что потерял собственник при досрочном съезде нанимателя ?
Время , нервы , возможный простой в неделю-две ( а это деньги ) , кроме того после каждого арендатора один фиг
что-то подклепать-подлатать надо , то смеситель купить новый , душ, чайник , что-то еще. А это опять деньги.
Одно дело делать это раз в год , другое- каждые три месяца.
Холодильник опять же размораживать и мыть.

[Юрий Яцкевич]

Я последователь идеи, что штрафы в договоре должны быть для обеих сторон и симметричными.

[Laverna]

А почему собственник должен депозит вернуть если арендатор раньше съехал? Если так переживает, пусть комиссию возвращает, а то она за счёт чужого кошелька переживает

потому что комиссию риэлтор берет за работу, а когда собственник зажучивает залог это жульническое необоснованное обогащение и непорядочность. Что конкретно собственник потерял при съезде арендатора? Он платил комиссию риэлтор у? Нет, не платил. Уборку делать надо? Ну вычти ты эту уборку из стоимости....

Ну тут как бы вопрос риторический ( насчет жульничества с залогом)
Что потерял собственник при досрочном съезде нанимателя ?
Время , нервы , возможный простой в неделю-две ( а это деньги ) , кроме того после каждого арендатора один фиг
что-то подклепать-подлатать надо , то смеситель купить новый , душ, чайник , что-то еще. А это опять деньги.
Одно дело делать это раз в год , другое- каждые три месяца.
Холодильник опять же размораживать и мыть.

1. Простой квартиры и потеря Вашего времени это Ваши предпринимательские риски, которые Вы хотите хитрованно переложить на арендатора.
2. Если что то сломалось- вычитайте сумму на ремонт или покупку нового с арендаторского залога. Это безусловно справедливо.
3. Клининг- вызов фирмы по уборке и тоже вычитание из залога в случае досрочного расторжения.
Но если в Вашем договоре зеркально прописана ответственность сторон.
Т.е. если Вы решили расторгнуть договор досрочно, то даете бесплатно прожить.месяц арендатору и разумеется возвращаете залог ( за вычетом ущерба к примеру) то заберу свои слова назад по поводу жульничества.