1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

[Nethus]

Вопрос к уважаемому сообществу и даже два вопроса.
1. Ставите ли вы мелкую бытовую технику в арендные квартиры?
2. Покупаете ли вы нового, если у жильца в процессе эксплуатации она сломалась?

Я обычно не комплектую, покупаю , только если сдаю выше рынка хорошему долгому клиенту.
Произошла такая ситуация. В одной квартире каким-то образом оказался утюг от предыдущей сдачи. соответственно, год назад сдала квартиру с этим утюгом. Жильцы в течение года несколько раз просили улучшить их жилищные условия , то комод заменить, то что-то доделать, я соглашалась, в счёт арендной платы, жильцы хорошие, а я добрая)
Тут получаю сообщение - утюг не работает, давайте мы купим новый утюг в счёт арендной платы.
Ну и, соответственно, вопрос, платить или не платить?

Тысяч за 30 утюг хотят купить?

Нет, за 5 , вопрос для меня принципиальный
1. Во-первых, обращаются уже не первый раз
2. Во-вторых, у меня же не гостиница и не посуточная аренда, а это предмет личного пользования. Так можно и до зубной щетки дойти электрической

[Нерсиянка]

Вопрос к уважаемому сообществу и даже два вопроса.
1. Ставите ли вы мелкую бытовую технику в арендные квартиры?
2. Покупаете ли вы нового, если у жильца в процессе эксплуатации она сломалась?

Я обычно не комплектую, покупаю , только если сдаю выше рынка хорошему долгому клиенту.
Произошла такая ситуация. В одной квартире каким-то образом оказался утюг от предыдущей сдачи. соответственно, год назад сдала квартиру с этим утюгом. Жильцы в течение года несколько раз просили улучшить их жилищные условия , то комод заменить, то что-то доделать, я соглашалась, в счёт арендной платы, жильцы хорошие, а я добрая)
Тут получаю сообщение - утюг не работает, давайте мы купим новый утюг в счёт арендной платы.
Ну и, соответственно, вопрос, платить или не платить?

Тысяч за 30 утюг хотят купить?

Нет, за 5 , вопрос для меня принципиальный
1. Во-первых, обращаются уже не первый раз
2. Во-вторых, у меня же не гостиница и не посуточная аренда, а это предмет личного пользования. Так можно и до зубной щетки дойти электрической

Согласна
Я бы отказала

[Белита]

Тут получаю сообщение - утюг не работает, давайте мы купим новый утюг в счёт арендной платы.
Ну и, соответственно, вопрос, платить или не платить?

Тысяч за 30 утюг хотят купить?

Нет, за 5 , вопрос для меня принципиальный
1. Во-первых, обращаются уже не первый раз
2. Во-вторых, у меня же не гостиница и не посуточная аренда, а это предмет личного пользования. Так можно и до зубной щетки дойти электрической

А вы с арендаторов не будете требовать работающий утюг, когда они будут съезжать?

[Минеева Татьяна]

1. Ставите ли вы мелкую бытовую технику в арендные квартиры?

Вот как раз по этой причине и не ставим.. А если что то и стоит , типа чайника или гладильной доски, то в опись не включаю- типа бонус. Все равно все ушатают..

[Nethus]

Тысяч за 30 утюг хотят купить?

Нет, за 5 , вопрос для меня принципиальный
1. Во-первых, обращаются уже не первый раз
2. Во-вторых, у меня же не гостиница и не посуточная аренда, а это предмет личного пользования. Так можно и до зубной щетки дойти электрической

А вы с арендаторов не будете требовать работающий утюг, когда они будут съезжать?

Нет

[Ольга Панкратова]

Меня в таких случаях сама мысль поражает, мне бы и в голову не пришло просить утюг у арендодателя.

[Nethus]

1. Ставите ли вы мелкую бытовую технику в арендные квартиры?

Вот как раз по этой причине и не ставим.. А если что то и стоит , типа чайника или гладильной доски, то в опись не включаю- типа бонус. Все равно все ушатают..

И я не ставлю , осталось от моей ночной бабочки
Видимо , перышки чистила ) перед работой

[Тататьяна]

Вопрос к уважаемому сообществу и даже два вопроса.
1. Ставите ли вы мелкую бытовую технику в арендные квартиры?
2. Покупаете ли вы нового, если у жильца в процессе эксплуатации она сломалась?

Я обычно не комплектую, покупаю , только если сдаю выше рынка хорошему долгому клиенту.
Произошла такая ситуация. В одной квартире каким-то образом оказался утюг от предыдущей сдачи. соответственно, год назад сдала квартиру с этим утюгом. Жильцы в течение года несколько раз просили улучшить их жилищные условия , то комод заменить, то что-то доделать, я соглашалась, в счёт арендной платы, жильцы хорошие, а я добрая)
Тут получаю сообщение - утюг не работает, давайте мы купим новый утюг в счёт арендной платы.
Ну и, соответственно, вопрос, платить или не платить?

Думаю сейчас лучше купить. Все таки рынок сложный, а простой не бесплатный.
Но лучше выбрать и купить самой.
А то у меня сейчас прям кейс- студия 22 м, стоит 60 тыс, живет милая девочка все как мы любим, проблем нет, платит вовремя
Когда заезжали обсуждали возможность замены дивана ( старый, ему уже 4 года, действительно не очень хорошо разбирается и тяжелый, спать и раскладывать не удобно). Я в принципе готова купить, но что-то универсальное.
Ну этот вопрос подвис слегка в воздухе.
И тут она мне присылает желаемый диван. Бескаркасный.
Такой У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
То есть он разбирается и спать будешь на полу. Возможно и удобный.
Но!! Мало кто будет на таком спать. Ей ок, а другим нет. То есть для меня он одноразовый.
И вишенька на торте стоит он сейчас 50 тыс примерно.
Я бы нашла диваны более универсальные и вероятно дешевле. Но девочка уже мысленно на нем спит, вижу очень хочет.
Предложила ей на выбор или пополам этот и может через год его забрать если захочет.
Или выбираю и покупаю я на свой вкус.
Согласилась на первый вариант.
Ну, а что не сделаешь сейчас, чтобы не терять клиента..

[Любезная Снегурочка]

В моей голове утюг это связано с моим внешним видом, поэтому это моя забота.

Даже в командировку на один день у меня всегда будет свой ручной отпариватель, потому что бегать выяснять кто приведёт в порядок мой пиджак или рубашку времени нету.
А уж на длительную аренду я бы тащила свой стационарный отпариватель если есть нужда в отглаженных вещах.

Я бы тоже отказала, а то потом им фен Дайсон понадобится еще)

[Nethus]

Вопрос к уважаемому сообществу и даже два вопроса.
1. Ставите ли вы мелкую бытовую технику в арендные квартиры?
2. Покупаете ли вы нового, если у жильца в процессе эксплуатации она сломалась?

Я обычно не комплектую, покупаю , только если сдаю выше рынка хорошему долгому клиенту.
Произошла такая ситуация. В одной квартире каким-то образом оказался утюг от предыдущей сдачи. соответственно, год назад сдала квартиру с этим утюгом. Жильцы в течение года несколько раз просили улучшить их жилищные условия , то комод заменить, то что-то доделать, я соглашалась, в счёт арендной платы, жильцы хорошие, а я добрая)
Тут получаю сообщение - утюг не работает, давайте мы купим новый утюг в счёт арендной платы.
Ну и, соответственно, вопрос, платить или не платить?

Думаю сейчас лучше купить. Все таки рынок сложный, а простой не бесплатный.
Но лучше выбрать и купить самой.
А то у меня сейчас прям кейс- студия 22 м, стоит 60 тыс, живет милая девочка все как мы любим, проблем нет, платит вовремя
Когда заезжали обсуждали возможность замены дивана ( старый ( ему уже 4 года) действительно не очень хорошо разбирается и тяжелый, спать и раскладывать не удобно. Я в принципе готова купить, но что-то универсальное.
Ну этот вопрос подвис слегка в воздухе.
И тут она мне присылает желаемый диван. Бескаркасный.
Такой У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
То есть он разбирается и спать будешь на полу. Возможно и удобный.
Но!! Мало кто будет на таком спать. Ей ок, а другим нет. То есть для меня он одноразовый.
И вишенька на торте стоит он сейчас 50 тыс примерно.
Я бы нашла диваны более универсальные и вероятно дешевле. Но девочка уже мысленно на нем спит, вижу очень хочет.
Предложила ей на выбор или пополам этот и может через год его забрать если захочет.
Или выбираю и покупаю я на свой вкус.
Согласилась на первый вариант.
Ну, а что не сделаешь сейчас, чтобы не терять клиента..

Да , клиент, конечно, хороший, но и я тоже хорошая) квартира отличная, место отличное, цена в рынке, даже чуть ниже, аналогичных предложений в доме нет