1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Что сейчас происходит на рынке аренды, когда и как выгодно сдать или снять квартиру.
Обсуждение ситуации со специалистами по аренде.

Модератор: Антон Смолев

Аватара пользователя
Сергей Тихоненко
Активный участник
Сообщения: 575
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 20:16
Откуда: Москва
Номер телефона: 89773099900
Профессия: Риэлтор
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 96 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Сергей Тихоненко »

Сдал е2 в Сердце Столицы за 140 тыс и е2 в Левел Причальный за 150 тыс.
Если оценить отзывы интересантов на три рядом расположенные ЖК в районе, то пирамида будет такой:
1. “Сердце Столицы”. Большая внутренняя территория. Многие оценивают, как лучший ЖК в локации. После того, как сдал в Сердце Столицы, пытался переманить интересантов в Причальный, но не получилось.
2. “Левел Причальный”. Территория поменьше, но есть свои фишки.
3. “Сидней Сити”. Жалобы на лифты. Подальше всех от МЦК.

Почему в Причальном сдал дороже? Уникальное преимущество конкретной квартиры - потолки 4м, умный дом на основе Алисы со всеми функциями итд.

Пост из моего ТГ канала:
Покупка, продажа, аренда квартир в Москве.
Подбор новостроек. Обзор ЖК.
Блог по недвижимости Москвы на Ютуб.
Телеграм канал У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 5081
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1310 раз
Поблагодарили: 1319 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

Сергей Тихоненко писал(а): 20 фев 2026, 14:04 Сдал е2 в Сердце Столицы за 140 тыс и е2 в Левел Причальный за 150 тыс.
Если оценить отзывы интересантов на три рядом расположенные ЖК в районе, то пирамида будет такой:
1. “Сердце Столицы”. Большая внутренняя территория. Многие оценивают, как лучший ЖК в локации. После того, как сдал в Сердце Столицы, пытался переманить интересантов в Причальный, но не получилось.
2. “Левел Причальный”. Территория поменьше, но есть свои фишки.
3. “Сидней Сити”. Жалобы на лифты. Подальше всех от МЦК.

Почему в Причальном сдал дороже? Уникальное преимущество конкретной квартиры - потолки 4м, умный дом на основе Алисы со всеми функциями итд.

Пост из моего ТГ канала:
О, про Алису интересно, я тоже развлекаюсь сейчас. Свет она у меня включает, осваиваю)
"Жизнь — это удивительная игра, где никто из игроков не знает достоверно цену хода."
bhr
Активный участник
Сообщения: 2871
Зарегистрирован: 12 мар 2025, 13:12
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 435 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение bhr »

Тататьяна писал(а): 20 фев 2026, 14:50
Сергей Тихоненко писал(а): 20 фев 2026, 14:04 Сдал е2 в Сердце Столицы за 140 тыс и е2 в Левел Причальный за 150 тыс.
Если оценить отзывы интересантов на три рядом расположенные ЖК в районе, то пирамида будет такой:
1. “Сердце Столицы”. Большая внутренняя территория. Многие оценивают, как лучший ЖК в локации. После того, как сдал в Сердце Столицы, пытался переманить интересантов в Причальный, но не получилось.
2. “Левел Причальный”. Территория поменьше, но есть свои фишки.
3. “Сидней Сити”. Жалобы на лифты. Подальше всех от МЦК.

Почему в Причальном сдал дороже? Уникальное преимущество конкретной квартиры - потолки 4м, умный дом на основе Алисы со всеми функциями итд.

Пост из моего ТГ канала:
О, про Алису интересно, я тоже развлекаюсь сейчас. Свет она у меня включает, осваиваю)
У меня арендаторы до сих пор не могут робот пылесос освоить. Приложение так и не установили. Сам по расписанию работает. С кнопки включают выключают. Я так понял, им чем проще, тем лучше
Аватара пользователя
Сергей Тихоненко
Активный участник
Сообщения: 575
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 20:16
Откуда: Москва
Номер телефона: 89773099900
Профессия: Риэлтор
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 96 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Сергей Тихоненко »

Тататьяна писал(а): 20 фев 2026, 14:50 О, про Алису интересно, я тоже развлекаюсь сейчас. Свет она у меня включает, осваиваю)
На самом деле умный дом - это просто чудо.
Голосом можно управлять светом, шторами, кондиционером, отоплением, теплым полом итд итп.
Можно делать свои сценарии, например когда приходите домой или уходите.
И все это не фича застройщика, как в той же Симфонии 34 (в ограниченном размере) - это фича отдельной квартиры, где собственник придумал и реализовал идею умного дома.
Покупка, продажа, аренда квартир в Москве.
Подбор новостроек. Обзор ЖК.
Блог по недвижимости Москвы на Ютуб.
Телеграм канал У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
bhr
Активный участник
Сообщения: 2871
Зарегистрирован: 12 мар 2025, 13:12
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 435 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение bhr »

Сергей Тихоненко писал(а): 20 фев 2026, 20:27
Тататьяна писал(а): 20 фев 2026, 14:50 О, про Алису интересно, я тоже развлекаюсь сейчас. Свет она у меня включает, осваиваю)
На самом деле умный дом - это просто чудо.
Голосом можно управлять светом, шторами, кондиционером, отоплением, теплым полом итд итп.
Можно делать свои сценарии, например когда приходите домой или уходите.
И все это не фича застройщика, как в той же Симфонии 34 (в ограниченном размере) - это фича отдельной квартиры, где собственник придумал и реализовал идею умного дома.
У нас соседи в чате плакали. Кто-то поставил будильник в алисе. И в какой-то момент уехали в отпуск. Алиса орала, будя всех соседей. Гвалт стоял в чате. Посоветовал подойти к лвери и громко прокричать нужную команду алисе.
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 5081
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1310 раз
Поблагодарили: 1319 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

bhr писал(а): 20 фев 2026, 20:38
Сергей Тихоненко писал(а): 20 фев 2026, 20:27
Тататьяна писал(а): 20 фев 2026, 14:50 О, про Алису интересно, я тоже развлекаюсь сейчас. Свет она у меня включает, осваиваю)
На самом деле умный дом - это просто чудо.
Голосом можно управлять светом, шторами, кондиционером, отоплением, теплым полом итд итп.
Можно делать свои сценарии, например когда приходите домой или уходите.
И все это не фича застройщика, как в той же Симфонии 34 (в ограниченном размере) - это фича отдельной квартиры, где собственник придумал и реализовал идею умного дома.
У нас соседи в чате плакали. Кто-то поставил будильник в алисе. И в какой-то момент уехали в отпуск. Алиса орала, будя всех соседей. Гвалт стоял в чате. Посоветовал подойти к лвери и громко прокричать нужную команду алисе.
А она разве на чужой голос реагирует? 🤔
Не уверена просто, ничего не утверждаю
"Жизнь — это удивительная игра, где никто из игроков не знает достоверно цену хода."
Аватара пользователя
Минеева Татьяна
Активный участник
Сообщения: 7584
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 20:26
Откуда: Москва
Номер телефона: 89854104484
Профессия: Риелтор
Благодарил (а): 3933 раза
Поблагодарили: 1337 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Минеева Татьяна »

Тататьяна писал(а): 20 фев 2026, 21:20 А она разве на чужой голос реагирует?
Вообще не должна ))..
Продажа, аренда, доверительное управление.
Москва и запад Подмосковья.
Качественные ремонты руками европейских специалистов.
+79854104484
bhr
Активный участник
Сообщения: 2871
Зарегистрирован: 12 мар 2025, 13:12
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 435 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение bhr »

Тататьяна писал(а): 20 фев 2026, 21:20
bhr писал(а): 20 фев 2026, 20:38
Сергей Тихоненко писал(а): 20 фев 2026, 20:27 На самом деле умный дом - это просто чудо.
Голосом можно управлять светом, шторами, кондиционером, отоплением, теплым полом итд итп.
Можно делать свои сценарии, например когда приходите домой или уходите.
И все это не фича застройщика, как в той же Симфонии 34 (в ограниченном размере) - это фича отдельной квартиры, где собственник придумал и реализовал идею умного дома.
У нас соседи в чате плакали. Кто-то поставил будильник в алисе. И в какой-то момент уехали в отпуск. Алиса орала, будя всех соседей. Гвалт стоял в чате. Посоветовал подойти к лвери и громко прокричать нужную команду алисе.
А она разве на чужой голос реагирует? 🤔
Не уверена просто, ничего нк утверждаю
Ну мое дело посоветовать. А дальше пусть мучаются
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 5081
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1310 раз
Поблагодарили: 1319 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

Ну вроде все ОК подписали договор по красивой студии в Саларьево. 55 тыс. Снял парень айтишник из Подмосковья, родственники живут в Саларьево. Всего в рекламе 17 дней, 3 показа
"Жизнь — это удивительная игра, где никто из игроков не знает достоверно цену хода."
Аватара пользователя
Костянова Татьяна
Активный участник
Сообщения: 4049
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 00:09
Откуда: Москва
Номер телефона: 89091591517
Профессия: риелтор
Благодарил (а): 366 раз
Поблагодарили: 550 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Костянова Татьяна »

Тататьяна писал(а): 25 фев 2026, 22:05 Ну вроде все ОК подписали договор по красивой студии в Саларьево. 55 тыс. Снял парень айтишник из Подмосковья, родственники живут в Саларьево. Всего в рекламе 17 дней, 3 показа
Ну так, не быстро вышло.
Ответить

Вернуться в «Аренда квартир и загородных домов. Как выгодно сдать или снять жилье.»