1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Что сейчас происходит на рынке аренды, когда и как выгодно сдать или снять квартиру.
Обсуждение ситуации со специалистами по аренде.

Модератор: Антон Смолев

Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 3258
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1065 раз
Поблагодарили: 1044 раза

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

Сдала трешку на Коломенской набережной, в пешей от БКЛ. П 44, с посудомойкой но без кондея, состояние неплохое, до этого жили сами.
Цена была 100 тыс, уступили до 98 тыс так как пришел нормальный состав- муж, жена+ двое детей, москвичи, но с опытом альтернативной аренды ( у самих две Е2, которые они сдают)
Получилось быстро, в работу взяла в субботу только.
Другие интересанты были более проблемные.
Гадаю по недвижимости:'"что было, что будет, чем сердце успокоится" :) Риелтор- недвиголюб
Аватара пользователя
Костянова Татьяна
Активный участник
Сообщения: 2584
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 00:09
Откуда: Москва
Номер телефона: 89091591517
Профессия: риелтор
Благодарил (а): 233 раза
Поблагодарили: 459 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Костянова Татьяна »

Тататьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:26 Сдала трешку на Коломенской набережной, в пешей от БКЛ. П 44, с посудомойкой но без кондея, состояние неплохое, до этого жили сами.
Цена была 100 тыс, уступили до 98 тыс так как пришел нормальный состав- муж, жена+ двое детей, москвичи, но с опытом альтенативной аренды ( у самих две Е2, которые они сдают)
Получилось быстро, в работу взяла в субботу только.
Другие интересанты были более проблемные.
За две тысячи торговались?
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 3258
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1065 раз
Поблагодарили: 1044 раза

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

Костянова Татьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:29
Тататьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:26 Сдала трешку на Коломенской набережной, в пешей от БКЛ. П 44, с посудомойкой но без кондея, состояние неплохое, до этого жили сами.
Цена была 100 тыс, уступили до 98 тыс так как пришел нормальный состав- муж, жена+ двое детей, москвичи, но с опытом альтенативной аренды ( у самих две Е2, которые они сдают)
Получилось быстро, в работу взяла в субботу только.
Другие интересанты были более проблемные.
За две тысячи торговались?
Ну это как бы реверанс был) Спросили про 5 тыс, но я поняла, что и так наверное вернутся, только у них по предыдущему обьекту аренда до конца месяца была оплачена. Попробовали бы потянуть точно. Вернулись бы через неделю думаю, а неделя это минус 23 тыс))
23 тыс /12 мес это условно 2 тыс. Их им и отдали))
Соб этот сдает первый раз, они ему понянтны в отличае от других составов.
Другие составы были прям сложные. Мама+ ребенок+ бабушка колясочница например. Или котики собачки.
ЗЫ Кстати соб ко мне пришел после неудачной работы с Яндексом. Провисели там пару недель еще и без комиссии для нанимателя и без депозита без толку..
За 106 тыс из которых собу достались бы те же 100 тыс или меньше.
Гадаю по недвижимости:'"что было, что будет, чем сердце успокоится" :) Риелтор- недвиголюб
Аватара пользователя
Минеева Татьяна
Активный участник
Сообщения: 5645
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 20:26
Откуда: Москва
Номер телефона: 89854104484
Профессия: Риелтор
Благодарил (а): 3516 раз
Поблагодарили: 1109 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Минеева Татьяна »

Тататьяна, Без фото несчитово....
Продажа, аренда, доверительное управление.
Москва и запад Подмосковья.
+79854104484
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 3258
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1065 раз
Поблагодарили: 1044 раза

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

Минеева Татьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:45 Тататьяна, Без фото несчитово....
Танюш, у меня такие откровенно отвратные фото по ней)) Что мне стыдно :blush: В отличае от Яндекса. У них красивые были, можно было долго гордо висеть)
ЗЫ Наверное поэтому и сдала быстро, чтобы стыдно не было. :biggrin:
О!у Яндекса она еще сдаётся)) Уже дешевле и по прежнему без депозита и комиссии..
Вот она у них
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
А мы сдали и с комиссией с нанимателя и со 100% депозитом ( не дробили все ок)
Гадаю по недвижимости:'"что было, что будет, чем сердце успокоится" :) Риелтор- недвиголюб
Аватара пользователя
Антон Смолев
Активный участник
Сообщения: 595
Зарегистрирован: 19 мар 2025, 00:57
Откуда: Москва
Номер телефона: 79689681511
Профессия: Риэлтор
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 91 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Антон Смолев »

Тататьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:48 у Яндекса она еще сдаётся
Так площадки заманухи и плодят, зато на агентов чешут своими языками только в путь.
Все операции с недвижимостью в Москве и МО. Сопровождение сделок. Доверительное управление квартирами.
mob: +7 968 968 15 11
Уля-ля
Активный участник
Сообщения: 736
Зарегистрирован: 23 мар 2025, 14:36
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 48 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Уля-ля »

Тататьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:48
Минеева Татьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:45 Тататьяна, Без фото несчитово....
Танюш, у меня такие откровенно отвратные фото по ней)) Что мне стыдно :blush: В отличае от Яндекса. У них красивые были, можно было долго гордо висеть)
ЗЫ Наверное поэтому и сдала быстро, чтобы стыдно не было. :biggrin:
О!у Яндекса она еще сдаётся)) Уже дешевле и по прежнему без депозита и комиссии..
Вот она у них
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
А мы сдали и с комиссией с нанимателя и со 100% депозитом ( не дробили все ок)
Разве справедливо в таком сегменте брать комиссию не со своего клиента?
Аватара пользователя
Miss Marple
Активный участник
Сообщения: 576
Зарегистрирован: 19 мар 2025, 10:32
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 93 раза

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Miss Marple »

Уля-ля писал(а): 07 ноя 2025, 09:24 Разве справедливо в таком сегменте брать
Зато для такого откровенно простенького жилья - мощный мотивирующий фактор не переезжать каждые 11 месяцев
Аватара пользователя
Чао
Активный участник
Сообщения: 1970
Зарегистрирован: 17 апр 2025, 20:00
Благодарил (а): 648 раз
Поблагодарили: 356 раз

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Чао »

Уля-ля писал(а): 07 ноя 2025, 09:24
Тататьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:48
Минеева Татьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:45 Тататьяна, Без фото несчитово....
Танюш, у меня такие откровенно отвратные фото по ней)) Что мне стыдно :blush: В отличае от Яндекса. У них красивые были, можно было долго гордо висеть)
ЗЫ Наверное поэтому и сдала быстро, чтобы стыдно не было. :biggrin:
О!у Яндекса она еще сдаётся)) Уже дешевле и по прежнему без депозита и комиссии..
Вот она у них
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
А мы сдали и с комиссией с нанимателя и со 100% депозитом ( не дробили все ок)
Разве справедливо в таком сегменте брать комиссию не со своего клиента?
А почему нет? Наниматель готов платить, значит, справедливо.
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 3258
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1065 раз
Поблагодарили: 1044 раза

1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

Сообщение Тататьяна »

Уля-ля писал(а): 07 ноя 2025, 09:24
Тататьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:48
Минеева Татьяна писал(а): 06 ноя 2025, 20:45 Тататьяна, Без фото несчитово....
Танюш, у меня такие откровенно отвратные фото по ней)) Что мне стыдно :blush: В отличае от Яндекса. У них красивые были, можно было долго гордо висеть)
ЗЫ Наверное поэтому и сдала быстро, чтобы стыдно не было. :biggrin:
О!у Яндекса она еще сдаётся)) Уже дешевле и по прежнему без депозита и комиссии..
Вот она у них
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
А мы сдали и с комиссией с нанимателя и со 100% депозитом ( не дробили все ок)
Разве справедливо в таком сегменте брать комиссию не со своего клиента?
Если это не мешает быстрой и качественной аренде, то почему нет?))
ЗЫ Наниматель, кстати тоже был в курсе, что квартира была на Яндексе без комиссии, но предпочел снять с нашими условиями.
Там на Яндексе "никаких людей, одни роботы".. Это отзывы с обеих сторон.
Гадаю по недвижимости:'"что было, что будет, чем сердце успокоится" :) Риелтор- недвиголюб
Ответить

Вернуться в «Аренда квартир и загородных домов. Как выгодно сдать или снять жилье.»