1000 и одна сделка. Аренда квартир в Москве.

[Тататьяна]

Сегодня еще одну квартиру сдали 1 ку на Стахановской на Коновалова (старый фонд 12 этажка) от метро минут 8-10 пешком, за 55 тыс.
Спрос был не очень, в основном только переписка (только двое написали почти за неделю: чеченец с девушкой и пара из Таджикистана " с Памира"- они теперь так любят представляться)
Загрустила я уже..
Но вдруг неожидано, показывала я другой свой обьект турку инженеру и квартира (студия в Преображении о ней речь выше) показалась ему маленькой, хотелось ему большую кухню. И вауля! Большая бордовая кухня на Коновалова специально для него)
Показала-турку все понравилось.
Сегодня подписали договор по Стахановской с ним.

[Чао]

Тататьяна,
Однушка на Коновалова в таком скромном состоянии за 55? Татьяна, Вы колдунья)

[Тататьяна]

Тататьяна,
Однушка на Коновалова в таком скромном состоянии за 55? Татьяна, Вы колдунья)

Ольга спасибо
А то у моей клиентки муж такой выступил "а почему говорит 55, а не 70"
Наверное с новым фондом сравнивал на Нижегородской
Я прям даже растерялась..
ЗЫ Ну она в целом неплохая, только это все бордовое куда-нибудь убрать бы все..

[Чао]

Тататьяна,
Однушка на Коновалова в таком скромном состоянии за 55? Татьяна, Вы колдунья)

Ольга спасибо
А то у моей клиентки муж такой выступил " а почему говорит 55, а не 70"
Наверное с новым фондом сравнивал на Нижегородской
Я прям даже растерялась..

Скажите ему, что это целиком Ваша заслуга, если бы Вы не привезли турка, то стояли бы и стояли. И сдали, ну я не знаю, 45. И то. За эту ДЫРУ. И убогое наполнение. Шторы впще жуть. Кровать за балдахином... слов нет. Позиционируют у себя в голове евроремонт, потому что кондиционер. Чухлинка, одним словом.

[Чао]

Ну она в целом неплохая, только это все бордовое куда-нибудь убрать бы все.

Да там все убрать. До основания. И подъезд. И дом. И новый поставить. И вот тогда может быть
Зы. Люстра, натяжной потолок. Мама дорогая. И это мы не видели санузлы.

[Дмитрий Д.]

Сдала сегодня свою студию в ЖК Преображение, метро Бульвар Рокоссовского, 3-5 мин пешком от моего корпуса.
Общая 20,3 м+ лоджия
За 60 тыс. Правда в этот раз без комиссии, обычно подключаю коллегу.
Сдала опять так быстро, что не успела ни помыть толком, ни сфотографировать.
Просмотров было 2, сняла девушка 28 лет, менеджер, прописка Москва, сама из Тольяти.
С кошечкой.
Предыдущая девушка тоже была с котиком, жертв и разрушений от котика не случилось)
Прожила 3 с лишним года, уехала в свою купленную квартиру.

А я все так же опасаюсь котиков. Слушаю на форуме опытных, набираю статистику , но пустить кого- то с котом пока никак не решаюсь.

У меня в первый раз случайно получилось) Я сдавала свежеотремонтированный свой обьект, причем я его делала для себя и собиралась там жить ( в итоге не сложилось) и ко мне пришел чудесный айтишник Сбера из Питера ( команда которого нам в итоге и запилила Домклик).
Прям супер квартирант, а в тот момент квартира та была далековато от метро. И на выходе он сказал, "а еще у меня котик"...
Я прям расстроилась сначала, хотела отказать, но он настолько лучше был всех других смотревших, что я в итоге скрипя сердцем согласилась.
В итоге не ошиблась, прожили они у меня больше 5 лет, пережила с ним Ковид без всяких понижений, задержек и заламывания рук, мобилизацию и все остальное. Все бытовые вопросы тоже сам решал.
Проблем не знала никаких и мне это так понравилось, что я стала рассматривать квартирантов с животными.
У меня хорошая статистика. Но я в первую очередь на нанимателя смотрю, а не на его кота)
После квартиранов с животными и сдавала и продавала квартиры без проблем.

У нас статистика тоже довольно хорошая. Но есть нюанс. Мы не разрешаем арендаторам заводить животных. И берем только со взрослыми животными.

[Тататьяна]

Тататьяна,
Однушка на Коновалова в таком скромном состоянии за 55? Татьяна, Вы колдунья)

Ольга спасибо
А то у моей клиентки муж такой выступил " а почему говорит 55, а не 70"
Наверное с новым фондом сравнивал на Нижегородской
Я прям даже растерялась..

Скажите ему, что это целиком Ваша заслуга, если бы Вы не привезли турка, то стояли бы и стояли. И сдали, ну я не знаю, 45. И то. За эту ДЫРУ. И убогое наполнение. Шторы впще жуть. Кровать за балдахином... слов нет. Позиционируют у себя в голове евроремонт, потому что кондиционер. Чухлинка, одним словом.

Боюсь Вы правы..
Очень надеюсь на турка у него вроде контракт надолго)
Строят ЖК Преображенская площадь кстати.

[Чао]

Ольга спасибо
А то у моей клиентки муж такой выступил " а почему говорит 55, а не 70"
Наверное с новым фондом сравнивал на Нижегородской
Я прям даже растерялась..

Скажите ему, что это целиком Ваша заслуга, если бы Вы не привезли турка, то стояли бы и стояли. И сдали, ну я не знаю, 45. И то. За эту ДЫРУ. И убогое наполнение. Шторы впще жуть. Кровать за балдахином... слов нет. Позиционируют у себя в голове евроремонт, потому что кондиционер. Чухлинка, одним словом.

Боюсь Вы правы..
Очень надеюсь на турка у него вроде контракт надолго)
Строят ЖК Преображенская площадь кстати.

Конечно права, и это я любитель переоценить еще. Я люблю повыше цены ставить))

[Тататьяна]

А я все так же опасаюсь котиков. Слушаю на форуме опытных, набираю статистику , но пустить кого- то с котом пока никак не решаюсь.

У меня в первый раз случайно получилось) Я сдавала свежеотремонтированный свой обьект, причем я его делала для себя и собиралась там жить ( в итоге не сложилось) и ко мне пришел чудесный айтишник Сбера из Питера ( команда которого нам в итоге и запилила Домклик).
Прям супер квартирант, а в тот момент квартира та была далековато от метро. И на выходе он сказал, "а еще у меня котик"...
Я прям расстроилась сначала, хотела отказать, но он настолько лучше был всех других смотревших, что я в итоге скрипя сердцем согласилась.
В итоге не ошиблась, прожили они у меня больше 5 лет, пережила с ним Ковид без всяких понижений, задержек и заламывания рук, мобилизацию и все остальное. Все бытовые вопросы тоже сам решал.
Проблем не знала никаких и мне это так понравилось, что я стала рассматривать квартирантов с животными.
У меня хорошая статистика. Но я в первую очередь на нанимателя смотрю, а не на его кота)
После квартиранов с животными и сдавала и продавала квартиры без проблем.

У нас статистика тоже довольно хорошая. Но есть нюанс. Мы не разрешаем арендаторам заводить животных. И берем только со взрослыми животными.

Да! Одно дело человек честно пришел с котом. Другое решил вдруг завести в сьемной квартире.
Ну и малыши он и есть малыши.
Я еще у подруги собачницы советуюсь по породам, каким-то породам скорее всего не сдам

[Минеева Татьяна]

Однокомнатная в Одинбурге сдана за 50 тысяч семейной паре из Подмосковья.