Lesya писал(а): 29 сен 2025, 13:20
Коллеги,может кто нибудь подсказать?Есть квартира которую надо сдать,собственница хочет оформить доверенность на сына чтобы он сдавал её и платил сам налог как самозанятый.Вопрос:может ли её сын,не являясь собственником квартиры платить налог на недвижимость своей матери?
Да может
Сделайте договор безвозмездного пользования с сыном, и он уже сдает и платит налоги
Гадаю по недвижимости:'"что было, что будет, чем сердце успокоится" Риелтор- недвиголюб
Сдали Риверскай 1ку 38,5 м за 100 тыс.
В рекламе была 110 тыс, но цена на паркинг в ЖК ( от 25 тыс)и удаленность от метро заставили нас согласиться на торг.
Не перевелись еще айтишники Сбера на Руси, один из них достался нам в качестве квартиранта. Перевели в Москву на повышение
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Гадаю по недвижимости:'"что было, что будет, чем сердце успокоится" Риелтор- недвиголюб
Трешка на Красных Зорь.
Еще весной сдали за 90, но потом жильцы купили квартиру с съехали. Кстати, предыдущие тоже купили и свою переехали.
Сдал в сентябре за 110т.
Реновационный дом, но часть квартир продали на аукционе несколько лет назад.
Сняла пара с двумя детьми.
Все хорошо, я молодец)
Покупка, продажа, аренда квартир в Москве.
Подбор новостроек. Обзор ЖК.
Блог по недвижимости Москвы на Ютуб.
Телеграм канал У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
Сдали квартиру, о которой ранее писал в теме «Реновация – вести с полей...»:
«Намедни, реновационная квартира пришла в управление. На Яблочкова 28. Через наследство - не дождался бывший собственник переезда.
Стоит 24-этажная современная одноподъездная башня, а у подъезда также тусуется прежний контингент, те, что переселились. Пока ждал курьера с ключами и документами, наслушался всякого дерьма. Кто с кем спит, у кого какая болячка выскочила, кто кого нещадно лупит по пьяни, кого пора в психушку сдать и т. д.
А ремонт от застройщика, конечно, эконом, но аккуратный и "по уму" сделанный.»
В управление квартира пришла к нам практически пустой. Стояла лишь одинокая электрическая плита на кухне, подаренная городом, и было немного утвари, оставшейся от прежнего владельца. Квартира наследственная – прежний собственник не дождался получения ключей. Новую квартиру уже принимала его дочь, которая ещё в глубоком детстве уехала с матерью на ПМЖ в Германию.
Кроме самой квартиры отец оставил дочери шикарное зеркало, которое мы повесили в прихожей, несколько картин и репродукций, которым мы тоже нашли место. Был еще один большой рукописный протрет папы римского Павла второго - его мы подарили соседям.
От плиты я очень хотел избавиться, но в Германии не принято разбрасываться подарками от государства, - так сказала новая собственница.
В итоге в трёхкомнатной квартире мы оборудовали полностью кухню, подготовили спальню и прихожую. Привели в порядок санузлы. Две комнаты оставили пустыми. Мебель с техникой обошлась примерно в 210 тысяч рублей.
Сдали недорого, за 90. Цель была подобрать клиентов на долгий срок и обойтись без дальнейших вложений в квартиру. То бишь обустройство двух пустых комнат «повесить» на арендаторов.
Спрос был хороший. Многих пришлось отсеять.
Остановились на семейной паре с одним ребенком, что ходит в соседнюю школу. Плюс на две остальные пустые комнаты у ребят был свой скарб. Думаю, что лет семь арендаторов в этой квартире менять не придется.
Затык случился только со стиральной машиной.
Мы, естественно, поставили загодя новую стиральную машинку, потому как со своей машинкой уже давно никто квартиру не снимает. Но не в этот раз.
У арендаторов оказалась супернавороченный аппарат, который будущая хозяйка наотрез отказалась менять на наш агрегат.
Но тут всё сложилось. В конце октября в управление приходит новая квартира в соседнем доме. Машинка уедет туда.
Квартира, доверенность на которую уже в пути, тоже реновационная, собственник тоже из Германии, квартира тоже наследственная. Такое тоже бывает.
И немного фото.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Доверительное управление арендными квартирами. На протяжении 18 лет. У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
Двухкомнатная, в Новопеределкино сдана за 80 тысяч семье москвичей с детишками..
Сначала выставили за 85, но качество арендаторов - сомнительное .
За 80 было трое желающих, выбрали постарше и с детьми .
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Продажа, аренда, доверительное управление.
Москва и запад Подмосковья.
Качественные ремонты руками европейских специалистов.
+79854104484
Небольшая евродвушка (31-33м) рядом с метро Филатов Луг.
Стандартный ПИК. Без кондея, посудомойки.
Начали с 70т, сдали за 60т двум сестрам-студенткам.
Было ОЧЕНЬ МНОГО желающих иностранцев - Иран, Китай и даже ЮАР. Были и наши студенты по 18-19 лет.
Вывод - локация затоваривается. А горшочек варить не перестает и каждый год выдает новые корпуса.
Собственник - 0%
л2.JPG
Ок1.JPG
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Покупка, продажа, аренда квартир в Москве.
Подбор новостроек. Обзор ЖК.
Блог по недвижимости Москвы на Ютуб.
Телеграм канал У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.
Риелтор- недвиголюб
