Новостройки Москвы

[Grappler]

Наконец в Филях определились с проектом ТПУ - долго шёл конкурс, много бюро-участников, в итоге выбрали одного, будут строить.
Проект впечатляет башней 70 этажей (261 м).
Для Филей конечно большой плюс, помимо удобства посадки на МЦД, - удобные переходы через ж/д сделают пролетарские околоФили ближе к приличному околокутузному району, улице 1812 года и тд.
ЖК бенефициары - Западный Порт, Фили-Сити, Famous, Барклая 6, Riverpark Кутузовский.

Видеопрезентация проекта в тг:

Ещё про развитие локации Филей - после нескольких лет вялого ковыряния активно взялись за пешеходную набережную от ЗП до театра Фоменко. После окончания строительства можно будет прогуляться от Берегового, мимо Сити и Бадаевского, до гостиницы Украина, 5 км почти. А дальше автомобильная набережная начинается, не очень комфортно уже.

[Grappler]

Общее решение - не хотим жить рядом с кучей офисных башенок.

Вот это интересный момент. Где комфортнее жить - в чисто спальном районе, или в локации сильно разбавленной офисными зданиями?
Мне кажется что ответ не так очевиден, потому что например на выходных полагаю что деловой район нагружен (людьми) меньше чем спальный. Если живешь в деловом районе (речь не Сити, речь о местах просто где много БЦ), то находишься в противофазе с большим количеством трафика, и это (наверное) плюс.

[Тататьяна]

Общее решение - не хотим жить рядом с кучей офисных башенок.

Вот это интересный момент. Где комфортнее жить - в чисто спальном районе, или в локации сильно разбавленной офисными зданиями?
Мне кажется что ответ не так очевиден, потому что например на выходных полагаю что деловой район нагружен (людьми) меньше чем спальный. Если живешь в деловом районе (речь не Сити, речь о местах просто где много БЦ), то находишься в противофазе с большим количеством трафика, и это (наверное) плюс.

Если обьект под аренду и радом офисы класса А это большой плюс. Для продажи в дальнейшем тоже считаю, что это возможность для высокой ликвидности обьекта.
С парковкой у Эвера да, не очень, если для себя, то нужен паркинг. Но наверняка в БЦ будет своя.

[Меринда]

Вчера гуляли по Симоновскому Валу, там такая гигантская стройка на набережной, проекты со словом ривер, еще не заселено. Я 10 лет назад на права сдавала, площадка была рядом со стадионом Торпедо. Там не было ничего, просто деревья и дикий угол. Гаражи, где можно девственность потерять в 15 лет и устроить личную жизнь.

Сейчас там целый город. Похоже на ривер парк на коломенской, но не такой уродливый, плитка нормальная бежевая, а не ужасная шахматка как в риверпарке. Как я понимаю планируется сделать пешеходную набережную без машин с кафе и ресторанчиками. Где там метро так и не поняла, много разливаек на первом этаже. Сейчас это называется винный дегустационный бар. Садов и школ нет, наверное днем как в фильмах про будущее витрины разливаек поднимаются и уходят в стену, а вместо них выдвигаются школьные доски и парты

[Тататьяна]

Вчера гуляли по Симоновскому Валу, там такая гигантская стройка на набережной, проекты со словом ривер, еще не заселено. Я 10 лет назад на права сдавала, площадка была рядом со стадионом Торпедо. Там не было ничего, просто деревья и дикий угол. Гаражи, где можно девственность потерять в 15 лет и устроить личную жизнь.

Сейчас там целый город. Похоже на ривер парк на коломенской, но не такой уродливый, плитка нормальная бежевая, а не ужасная шахматка как в риверпарке. Как я понимаю планируется сделать пешеходную набережную без машин с кафе и ресторанчиками. Где там метро так и не поняла, много разливаек на первом этаже. Сейчас это называется винный дегустационный бар. Садов и школ нет, наверное днем как в фильмах про будущее витрины разливаек поднимаются и уходят в стену, а вместо них выдвигаются школьные доски и парты

Миринда, у нас уже есть тема с фоточками)
Это Риверскай и Скайривер. Первый заселен, второй скоро ключи или уже выдают. Школу строят. Вот она ( фото), а рядом стадион.
Внутри на территории закрытого двора там детский клуб ( фото его это двух этажное здание с пандами), уже работающий, не знаю это вариант детского сада или типа детской комнаты.
Пешеходня набережная будет у Скайривера. Перед Риверскаем дорога останется.

[Grappler]

Если обьект под аренду и радом офисы класса А это большой плюс.

подд аренду однозначно большой плюс - есть постоянный стабильный спрос.
а вот если говорить именно о проживании, семьи например?

[Тататьяна]

Если обьект под аренду и радом офисы класса А это большой плюс.

подд аренду однозначно большой плюс - есть постоянный стабильный спрос.
а вот если говорить именно о проживании, семьи например?

Ну если конкретно про Эвер местные его берут с удовольствием.
Ну и огороженная территория многое решает.
Но в целом мне видится перспективным концепт Москва для работы, загород для жизни. Думаю люди будут стремиться иметь небольшую квартиру в городе и дом загородом.

[Меринда]

Тататьяна, я когда в современных жк оказываюсь, то все мысли «дети, куда бы вас дети», а самой в винный дегустационный бар, на массаж, на речном трамвайчике, на велосипеде по вечернему городу или в фитнес с бассейном. Вообще не семейная атмосфера, столько соблазнов и развлечений, только отстегивай. Хорошо у меня вокруг такого нет. Раньше чтобы потусоваться надо было в центр ехать, сейчас народ не стесняется, все в доме

На море мне не хочется, даже если заплатят. А вот провести недельку в такого типа жк прямо захотелось

[Тататьяна]

Тататьяна, я когда в современных жк оказываюсь, то все мысли «дети, куда бы вас дети», а самой в винный дегустационный бар, на массаж, на речном трамвайчике, на велосипеде по вечернему городу или в фитнес с бассейном. Вообще не семейная атмосфера, столько соблазнов и развлечений, только отстегивай. Хорошо у меня вокруг такого нет.

На море мне не хочется, даже если заплатят. А вот провести недельку в такого типа жк прямо захотелось

Так в детский клуб во дворике на передержку в любой момент)
Есть там, просто за забором.
И двор с площадками закрытый.

[Miss Marple]

У кого есть информация и хорошие предложения по ЖК Андропова 22 - пожалуйста, напишите мне в личку

У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении.