Новостройки Москвы

[Grappler]

Наблюдение про высотность современной московской застройки.
Взять ПИКовские башни. 32 и 33 этажа такие. Строят "под горлышко", т.е. под 100 метров. Высоко. Вроде как.
Но в некоторых районах эти ПИКовские башни это просто средневысотные здания. Потому что окружение (жилое дома, не офисы) - здания под 200 метров (55-60 этажей).
Это к тому что вопрос "какой этаж наиболее комфортен для проживания" снова актуален и требует пересмотра с учётом новых реалий.

[Grappler]

Наконец в Филях определились с проектом ТПУ - долго шёл конкурс, много бюро-участников, в итоге выбрали одного, будут строить.
Проект впечатляет башней 70 этажей (261 м).
Для Филей конечно большой плюс, помимо удобства посадки на МЦД, - удобные переходы через ж/д сделают пролетарские околоФили ближе к приличному околокутузному району, улице 1812 года и тд.
ЖК бенефициары - Западный Порт, Фили-Сити, Famous, Барклая 6, Riverpark Кутузовский.

Видеопрезентация проекта в тг:

[Grappler]

Закрывают таки рынок на Дубровке. Арендаторов перевозят в ТЦ Ривьера.
Дальнейший план был такой - снос рынка (частичный) и возведение второй очереди ЖК MyPriority Dubrovka Гранелью.
Очень позитивная новость для дольщиков первой очереди ЖК, да и для всей локации в целом (Виталити, Первый Дубровский, Метрополия, будущий ЖК от ФСК). Правда этажность второй очереди обещает быть радикально выше первой - что-то под 60 этажей.

Вышла в продажу вторая очередь Дубровки, на месте сносимого рынка.
Без рынка локация поинтереснее станет. Полагаю это самый дешёвый вариант внутри ТТК.
Конечно не обошлось без фирменных фишек с окнами от гранелевских дизайнеров Дубровки.

[Минеева Татьяна]

не обошлось без фирменных фишек с окнами от гранелевских дизайнеров Дубровки.

Ну так себе изыски)) ..

[Grappler]

Полагаю это самый дешёвый вариант внутри ТТК.

поправлю себя - есть ещё Первый Дубровский от ПИК.
Highway от тех же Гранель - апартаменты.

[Тататьяна]

Grappler,
На месте Гранель как мне помнится дает скидки, на сколько могут раскошеливаются по Вашему опыту?
ЗЫ Но вообще ценник найс)

[Grappler]

не обошлось без фирменных фишек с окнами от гранелевских дизайнеров Дубровки.

Ну так себе изыски)) ..

чтобы по сторонам не глядели лишний раз.

[Grappler]

Grappler,
На месте Гранель как мне помнится дает скидки, на сколько раскошеливаются по Вашему опыту?

Гранель даёт конские скидки, но только лично в офисе. Скидка может доходить до 20-30%, зависит от плана продаж видимо. Такой вот несовременный у них подход к продажам.
Ценник хороший, учитывая что это внутри ТТК, вплотную к метро, + недалеко МЦК. Единственное в этом ЖК стоит рассчитывать на комфорт-класс по факту, хоть и будут заявлять что бизнес. Не Метрополия в общем.

[Тататьяна]

Grappler,
На месте Гранель как мне помнится дает скидки, на сколько раскошеливаются по Вашему опыту?

Гранель даёт конские скидки, но только лично в офисе. Скидка может доходить до 20-30%, зависит от плана продаж видимо. Такой вот несовременный у них подход к продажам.

Да я про подход знаю, интересовал возможный размер)
Спасибо!

[Grappler]

интересовал возможный размер)

у них он каждый месяц меняется - выходит распоряжение руководства