Новостройки Москвы

[Loccci]

Сегодня гуляли на Спартаке, ну все таки есть своя прелесть в районе, нет старых домов. Чистенько,красивенько

PSX_20250821_125437.jpg

PSX_20250821_133421.jpg

PSX_20250821_135537.jpg

PSX_20250821_141626.jpg

[Grappler]

Чистенько,красивенько

верно. пока заехала только четверть от населения полуострова, если не меньше. приходите года через три, и на матч.

[Loccci]

пока заехала только четверть от населения полуострова, если не меньше. приходите года через три

боюсь народу тьма будет

[Святослав Теплов]

Сегодня гуляли на Спартаке, ну все таки есть своя прелесть в районе, нет старых домов. Чистенько,красивенькоPSX_20250821_125437.jpgPSX_20250821_133421.jpgPSX_20250821_135537.jpgPSX_20250821_141626.jpg

Бывший тушинский аэродром ?

[Тататьяна]

Сегодня гуляли на Спартаке, ну все таки есть своя прелесть в районе, нет старых домов. Чистенько,красивенькоPSX_20250821_125437.jpgPSX_20250821_133421.jpgPSX_20250821_135537.jpgPSX_20250821_141626.jpg

Бывший тушинский аэродром ?

Он) а потом Тушинский рынок.
У меня дрстаточно удачный клиентский опыт работы с Holland park, продали очень удачно сделав ремонт, уже в те годы, когда на новострое заработать было непросто.
Мне нравится локация.

[Loccci]

Бывший тушинский аэродром

он
Место не могу сказать что мне нравится, тк я люблю чтоб прям рядом парк. Но все равно что то тянет туда

[Grappler]

Наша публика интуитивно любит набережные, воду и всё что с этим связано. Чем маркетологи и продавцы новостроек нещадно пользуются, взвинчивая цены за вид на воду, набережную рядом и тому подобное.
Но если разобраться у жизни на набережной в Москве есть и минусы, например:
- климат в Москве не то чтобы южный. Всю зиму, а то и половину года на набережной будет холодно, холоднее чем в парке скажем.
- постоянный ветродуй. совместимо с предыдущим пунктом - в московском климате постоянный ветер делает некомфортными прогулки вдоль "большой воды", зимой особенно.
- чистота воды и эстетика московских рек отличаются от того что обычно на картинках. Реки в Москве мутные и зелёные, поросшие тиной (в хорошем случае кувшинками), частая история мусор плавающий по реке.
- автомобили. Вдоль подавляющего большинства московских набережных проложены автомобильные дороги, и прогулка по такой набережной это по сути прогулка вдоль автотрассы. Есть редкие пешеходные набережные, но это исключения.
- шум. Над водной гладью звук распространяется хорошо и далеко, потому все автомобильные и железнодорожные мосты и автодороги вдоль набережных шумят очень сильно. А в летний период по реке идёт активное прогулочно-увеселительное движение судов с дискотеками и праздниками, получается постоянный шумный праздник.
- запахи. В непроточных местах (затонах) может быть запах тины и застойной воды, что омрачит прогулку рядом. А от проходящих по реке больших кораблей бывает ощутимо пахнет дизелем и выхлопами (теплоходы очень сильно загрязняют атмосферу в этом плане).
- низины. Набережные находятся в низинах, концентрация вредных веществ в воздухе там выше, ситуация с затоплениями от сильных ливней там может быть критичнее.

Всё сказанное не означает что от набережных надо бежать как от огня. Просто желательно при выборе комплекса пробегаться по этим пунктам и здраво оценивать ситуацию на месте и по факту, будет ли набережная таким уж плюсом как это описывает менеджер застройщика, и имеет ли переплата смысл.

И иллюстрация ситуации с набережными в свете недавних обильных дождей.

[Loccci]

Ну я хз, у нас на набережной всё ок. Зимой теплее одеваться и гулять

[Kalendar]

По ЖК Сказочный лес какая в итоге ситуация, кто в курсе, его передали достраивать другому застройщику?

[Тататьяна]

По ЖК Сказочный лес какая в итоге ситуация, кто в курсе, его передали достраивать другому застройщику?

Я в курсе, что конкретно интересует?
Технический заказчик там с сентября 24 был Капитал групп
Капиталу вроде как обломился в связи с этим вкусный кусок земли и крупный контракт на постройку кампуса в Мгсу.
В теории должны были выйти на ЗОС в августе в этом, не вышли, скорее в его сроки еще сдвинут.
Ну и какие-то там моменты/ треки у Севанов с КГ сейчас, не вникала сильно..
По корпусам хорошая почти 100 процентная готовность у 1 и 2, хуже всего у 4.
Купить продать сейчас нельзя ( ну по крайней мере по насколько я знаю) на ЗУ арест.
ЗЫ Из последних новостей еще Рыжкова выпустили из СИЗО под домашний арест.
ЗЫ1 В те края собираются тянуть метро, продолжегие красной ветки, проект утвержден вроде как, но сроки какие-то типа 32 года.