Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

[Елочка]

Нарышкина Елена, я звонила в отдел аккредитивов, просила перечислить деньги как можно быстрее для последовательного выхода на сделку. Упали через 15 минут. Дело было под нг.

[Николай Тюленев]

Ни единого срыва

У нас было два случая "нежданчиков" подряд. В конце 23-го и весной 24-го.
Я подробно писал о них на старом НЕРСе.
В одном из них был как раз СБР (мы продавали).
Пока решали проблему, деньги пролежали в Сбере 4 месяца.

[Олег Назаров]

По СБР
Сделка была 15 апреля в среду. Зарегистрировали 17-го в пятницу. Сбер увидел регистрацию 18-го в субботу. Деньги пришли 20-го в понедельник.
Не вижу какой-то глобальной разницы с аккредитивами.
Сегодня у меня любимая многими связка аккредитив + МФЦ, завтра СБР+ЭР. Посмотрим - что будет быстрее.

[Олег Назаров]

В одном из них был как раз СБР (мы продавали).
Пока решали проблему, деньги пролежали в Сбере 4 месяца.

Так расскажите ЗДЕСЬ, что было и почему.

[Николай Тюленев]

Так расскажите ЗДЕСЬ, что было и почему.

Извольте.
Внезапные приостановки - самые опасные

[Тататьяна]

если ты со строны покупателя сбр делать КРАЙНЕ не желательно

Более рискованно, чем через аккредитив, но вполне допустимо, если объект проверен-перепроверен.
А случаи внезапных приостановок бывают крайне редко.

Смерть.
Тупо передумали. У меня у коллеги было, регистрация пришлась на НГ и они за праздники решили, что им не надо.
Или денег кто- то дал сильно больше. Сделают приостановку и будут шантажировать.
В новострое в переуступках вообще получить приостановку легче легкого, достатчно, чтобы застрой внес изменения в Проектную декларацию, где на 0,1 условно плошадь изменилась.

[Агент 018]

Сбр Люберцы: вторник- четверг-понедельник.

[Николай Тюленев]

Смерть

Ну ... тут все под Богом ходим.

Тупо передумали.

А вот это уже ошибка риэлтора, не просчитавшего устойчивость мотивации на продажу.
Она или серьёзная, или её просто нет, со всеми вытекающими ...

[Николай Тюленев]

Сбр Люберцы: вторник- четверг-понедельник.

Нам твм после майских предстоит отличиться. )

[Тататьяна]

Смерть

Ну ... тут все под Богом ходим.

Тупо передумали.

А вот это уже ошибка риэлтора, не просчитавшего устойчивость мотивации на продажу.
Она или серьёзная, или её просто нет, со всеми вытекающими ...

Против 10 дней русского новогоднего запоя в компании дальних родственников, которые разумеются лучше всех все знают, ни один риелтор не выдюжет(( Регистрация на нг зло.
ЗЫ А с новостроем приостаноку ловила буквально месяц назад по своей кстати. По нежилью. Причем в этот же момент регистрировался другой обьект на том же этаже в том же корпусе у моего клиента, у клиента все ок, у меня приостантвка с пояснениеи на 5 страницах. Причем все притензии к ПД, а не к обьекту. Так что от регистратора зависет.