Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Обсуждение вопросов риелторской деятельности.

Модератор: Нарышкина Елена

Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5265
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 475 раз
Поблагодарили: 485 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Николай Тюленев »

Нарышкина Елена писал(а): 23 апр 2026, 08:46 Неужели сейчас столько сделок? Или Сбербанк сократил сотрудников?
И то, и другое.
Перед майскими традиционный поток + пора отпусков начинается.
Поэтому СБР - наше всё.
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении. ТГ & MAX +79164203939
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 5358
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1341 раз
Поблагодарили: 1347 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Тататьяна »

Нарышкина Елена писал(а): 23 апр 2026, 08:46 Аккредитивы Сбера.
Коллеги, вопрос, у кого сейчас документы на раскрытии, вчера отправила пакет по электронке, раскрытия нет.
Звоню на линию по аккредитивам, говорят что еще проверяют документы, отправленные во вторник!!! То есть, к моему вчерашнему пакету, от среды, даже не приступали. Неужели сейчас столько сделок? Или Сбербанк сократил сотрудников?
Вероятно Сберу выгодно иметь на счетах бесплатные деньги.
"Жизнь — это удивительная игра, где никто из игроков не знает достоверно цену хода."
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3773
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 667 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Нарышкина Елена »

Николай Тюленев писал(а): 23 апр 2026, 09:01 Поэтому СБР - наше всё.
У нас нотариат, поэтому аккредитивы все таки подходят больше. Плюс, по моему опыту, сбр вообще сейчас перечисляет 3-4 дня. Не понятно, что лучше
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Олег Назаров
Активный участник
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 15:05
Откуда: Москва
Номер телефона: 79645568282
Профессия: Риелтор
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 914 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Олег Назаров »

Нарышкина Елена писал(а): 23 апр 2026, 08:46 Коллеги, вопрос, у кого сейчас документы на раскрытии, вчера отправила пакет по электронке, раскрытия нет.
Отправили документы утром в субботу, раскрыли вечером во вторник. Поздно вечером пришли деньги.
Недвижимость без хлопот и забот. Специальные скидки для клиентов с Планеты НЕРС. Все консультации-бесплатно +7(964)556-82-82
Аватара пользователя
Тататьяна
Активный участник
Сообщения: 5358
Зарегистрирован: 11 мар 2025, 12:40
Откуда: Moscow, the capital..
Профессия: Риелтор- недвиголюб)
Благодарил (а): 1341 раз
Поблагодарили: 1347 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Тататьяна »

Нарышкина Елена писал(а): 23 апр 2026, 09:08
Николай Тюленев писал(а): 23 апр 2026, 09:01 Поэтому СБР - наше всё.
У нас нотариат, поэтому аккредитивы все таки подходят больше. Плюс, по моему опыту, сбр вообще сейчас перечисляет 3-4 дня. Не понятно, что лучше
Сбр очень долго давно уже.
+ если ты со строны покупателя сбр делать КРАЙНЕ не желательно
Без желания второй стороны в случае чего деньги вернуть не получится даже при приостановке.
ЗЫ Мне в Сбере рассказывали про кейс, где у них деньги на сбр лежат более года. Стороны судятся.
Последний раз редактировалось Тататьяна 23 апр 2026, 09:14, всего редактировалось 1 раз.
"Жизнь — это удивительная игра, где никто из игроков не знает достоверно цену хода."
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3773
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 667 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Нарышкина Елена »

Олег Назаров писал(а): 23 апр 2026, 09:11 Отправили документы утром в субботу, раскрыли вечером во вторник. Поздно вечером пришли деньги
Спасибо за информацию. Видимо да, теперь и аккредитив стал минимум 2 дня.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5265
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 475 раз
Поблагодарили: 485 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Николай Тюленев »

Нарышкина Елена писал(а): 23 апр 2026, 09:08 У нас нотариат,
А депозит нотариуса не рассматривали?
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении. ТГ & MAX +79164203939
Аватара пользователя
Николай Тюленев
Активный участник
Сообщения: 5265
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 19:29
Откуда: Москва
Профессия: юрист, риэлтор
Благодарил (а): 475 раз
Поблагодарили: 485 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Николай Тюленев »

Тататьяна писал(а): 23 апр 2026, 09:11 если ты со строны покупателя сбр делать КРАЙНЕ не желательно
Более рискованно, чем через аккредитив, но вполне допустимо, если объект проверен-перепроверен.
А случаи внезапных приостановок бывают крайне редко.
Староста легендарного НЕРСа.
Юридическое и организационное сопровождение сделок.
Продажа и покупка по полному циклу.
У вас нет необходимых прав для просмотра ссылок в этом сообщении. ТГ & MAX +79164203939
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3773
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 667 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Нарышкина Елена »

Тататьяна писал(а): 23 апр 2026, 09:11 Мне в Сбере рассказывали про кейс, где у них деньги на сбр лежат более года. Стороны судятся
Да, тоже про такое слышала.
Вчера по другой сделке был сбр, но мы там продаем, поэтому не так ужасно.

Кстати, не в тему, но покупательнице с онкологией в ремиссии, вчера сотрудница Сбера втюхала страховку жизни. Я попыталась объяснить, что если что-то по этому заболеванию пойдет не так, то выплат не будет… но, накалять ситуацию не стала, это не в интересах моего клиента, поэтому как есть
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Олег Назаров
Активный участник
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 15:05
Откуда: Москва
Номер телефона: 79645568282
Профессия: Риелтор
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 914 раз

Аккредитивы. Вроде бы все просто, однако.

Сообщение Олег Назаров »

Николай Тюленев писал(а): 23 апр 2026, 09:27 Более рискованно, чем через аккредитив, но вполне допустимо, если объект проверен-перепроверен.
А случаи внезапных приостановок бывают крайне редко.
Не знаю. СБРов делаем по 30-40 штук в год. Ни единого срыва (тьфу-тьфу-тьфу).
Регпалата сейчас, насколько я понимаю, регистрирует вообще все подряд ... поэтому ... если уж зашел разговор о прецеденте, то хотелось бы узнать ИЗ ЗА ЧЕГО стороны судятся.
Недвижимость без хлопот и забот. Специальные скидки для клиентов с Планеты НЕРС. Все консультации-бесплатно +7(964)556-82-82
Ответить

Вернуться в «Рабочие вопросы риелторов»