Как быстро продать квартиру- мозговой штурм

[Людмила Петровна]

Особенно когда риэлтору лениво поднять зад и прийти на показ.

Часто это просто нецелесообразно.
Сами показывают "незначительной степени важности" покупателям.
У нас и риэлторы покупателей ездят "мало кто".
Исходим из того , что они разумны и в состоянии самостоятельным образом...и смотреть и иногда показывать.
Что поделать?
Расстояния не позволяют...

А раньше - позволяли...
Ибо показ - это не показ покупателям.
Это еще один способ воздействия на продавцов...
Но об этом не здесь.

[Gordon Freeman]

В дореволюционных борделях Российской империи был такой девиз: "Не суетись под клиентом!". Звучит, конечно, провокационно, но в этом есть своя мудрость. Оглядываясь вокруг, понимаешь, что этот лозунг можно смело сделать слоганом нашего времени. Суета под клиентом - это уже не просто характеристика, а сама суть всех сфер услуг. Даже то, что занимало отдельное место, вроде медицины или образования стало сферой услуг. Об риэлторских услугах даже говорить нечего. Местами вовсе неприлично И вот, и вообще, весь этот горький катаклизм, который я тут наблюдаю… и Людмила Ивановна тоже… он происходит из того, что уже даже совсем олдскульного Сергя посадили на... иглу одобрения и не клиента вовсе, а так... интересанта.

Честный ответ на прослеживающийся в теме вопрос: "Ваш объект хлам! Продавать его для меня - себе дороже потому, что денег от этого меньше, чем ботинок стопчешь по показам. Снижайте цену или прощайте!". Правда в таком случае клиенты действительно попрощаются и это будет совсем не им в огорчение, а совсем наоборот

[Сергей Румянцев]

О любом, самом непродаваемом, ужасном объекте кто-то мечтает.
Надо только его найти.

Воооот! Теплее становится. ) Почти горячо! ) Посыл темы: Как его найти?

[Людмила Воронина]

О любом, самом непродаваемом, ужасном объекте кто-то мечтает.

Те объекты , где мы с Тепловым были товарищами по несчастью - там же и клиенты-продавцы соответствующие.
Хорошие люди , и клиенты нормальные , НО....и этих НО - много.

[Сергей Румянцев]

О любом, самом непродаваемом, ужасном объекте кто-то мечтает.

Те объекты , где мы с Тепловым были товарищами по несчастью - там же и клиенты-продавцы соответствующие.
Хорошие люди , и клиенты нормальные , НО....и этих НО - много.

Людмила! А может сбросить с себя этот груз? В прошлом году я так и сделал. Впервые за свою практику. Ни чуть не сожалею об этом.

[Людмила Петровна]

Ну а превращать клиента в собаку Павлова, такое себе, имхо.
Петровна, мы с тобой 100 лет знакомы. На пуркуа пурке мне делать из тебя "тетю Дусю из леса"?)
Я уважаю всех коллег, даже из самых удаленных мест нашей галактики. И не нашей, тоже, если что)))
Или ты меня как Матроскин Шарика решила на опыты сдать?)))

А иногда очень хоЦЦа.
За то, что сам придумал, сам обсмеял и ничего не понял.
Спорили мы и не раз о том, что лучше - продажи в лоб.
То есть тупое - да-да, нет-нет.
Не нравится, есть другие.
А есть продажи тонкие, с постепенным приведением к осознанности, к взаимопониманию, взаимоуслышиванию и доверию. Чтобы как можно полнее удовлетворить все пожелания клиентов.
Но, похоже, столичный риэлтор стал глух к ним.

[Gordon Freeman]

Воооот! Теплее становится. ) Почти горячо! )

Сергей! Что с Вами?! Где печёт? Сердце или где по-ниже???

[Алексей С]

Но, похоже, столичный риэлтор стал глух к ним.

Скорее, мне сложно согласится с такими методами.
Не окреп еще, как коллеги из провинции)

[Сергей Румянцев]

А есть продажи тонкие, с постепенным приведением к осознанности, к взаимопониманию, взаимоуслышиванию и доверию. Чтобы как можно ...................

Это интересно! Но это труднее. Это уже задачка для профи.

[Евгений Палько]

Честный ответ на прослеживающийся в теме вопрос: "Ваш объект хлам! Продавать его для меня - себе дороже потому, что денег от этого меньше, чем ботинок стопчешь по показам. Снижайте цену или прощайте!". Правда в таком случае клиенты действительно попрощаются и это будет совсем не им в огорчение, а совсем наоборот

Не так. Ваш объект стОит вот столько и потому что - вот аргументы, которые должны быть подтверждены. Продажа Вашего объекта займет примерно столько то времени и реальная цена с учетом торга на сегодня - столько то, цена старта на 2-3 недели - такая то. Все. Не хочет человек - он мимо рынка. Если кто то хочет играть в эмоционально-психотерапевтические игры - это на здоровье, только вот рынку плевать на очередного горе-психотерапевта.
К вопросу. Хламом может быть любой объект и любого ценового сегмента, а не условно 3/3 этажа без лифта позапрошлого века с деревяшками на станции ЖД с гудками от паровозов)