Модератор: Олег Назаров
Причин может быть множество. У каждого своя. В данном случае, я пишу не о конкретном МОЁМ непродаваемом объекте.Людмила Петровна писал(а): 20 мар 2025, 15:28 Но ты, не отвлекайся.
Когда я услышу сокровенное - причину продажи?
Иногда....Людмила Петровна писал(а): 20 мар 2025, 15:43 И здесь работает Закон: Устами другого клиента глаголит истина.
Обожаю таких заек.Людмила Воронина писал(а): 20 мар 2025, 15:54Иногда....Людмила Петровна писал(а): 20 мар 2025, 15:43 И здесь работает Закон: Устами другого клиента глаголит истина.
Я говорю своим клиентам :
- Вы когда пойдете вот эту квартиру смотреть , нужно вести себя - отвратительно!
- Вам нужно будет кривиться....выражать неодобрение , до всего докапываться ...потом предложить на 2 миллиона меньше. Сказать , что никто и никогда не купит этот сарай за эти деньги.
И прочее.
- Ой , Вы уверены , что мы сможем так?
Клиенты мои ведь не всегда бывают "оторви и выбрось" ., многие , наоборот, культурны и безвредны...(горе горькое)
- Ну хотя бы постарайтесь! Уж как-нибудь....потом отчитаетесь
А зачем ?
А затем , что риэлтор продавцов просил об услуге....
Старые технологии...
Ролевые игры? Очень интересный инструмент. Но здесь не идет речь о непродаваемом.Алексей С писал(а): 20 мар 2025, 15:44 Для меня бывает трудно понять методы общения агентов с потенциальными клиентами в регионах. По мне, во взаимоотношениях присутствует враждебность и они преисполнены взаимным противостоянием. Но, при этом, одни звонят с надеждой, а другие их воспитывают жёстко. Ни разу не осуждаю, просто интересно. У меня все по другому. Есть масса объектов. Из них мы определяем прямых и косвенных конкурентов. Если клиент продает, играем с ним роль покупателя. И наоборот, когда покупаем, пытаемся представить, за сколько бы мы продали подобный объект. Такие игры вовлекают клиента в процесс, а главное, он сам активно во всем участвует и получают информацию из первых рук, самую точную и верную. И теперь такой клиент понимает, почему однушка на 1/5 стоит дороже однушки на 3/9. Клиент понимает, за что он хочет платить, а что и даром не надо, и сколько вообще может понадобится денег.
Людмила! Я вообще то о другом. Меня чьё то одобрение не интересует. У меня азарт. Наверно, это профессиональное.Людмила Воронина писал(а): 20 мар 2025, 15:47 Сергей Румянцев,
Ему точно сюда.
Горди такой какой есть ))
Как знаете, я убеждать не стану. Не знаю давно понятий "общепринятый" в каждой индивидуальной сделке, где абсолютно индивидуально почти все - объект, субъекты, рыночная ситуация и пр. И в "общепринятых представлениях", не участвую много лет.Сергей Румянцев писал(а): 20 мар 2025, 15:04 Ответ считаю слабеньким. В рамках, так сказать, общепринятых представлений и практики.
Старые технологии для старых людей. Точнее для людей старомодных взглядов. Не вижу причины по которой нужно продолжить тратить время на кривящихся персонажей
Ну и в целом весь этот любительский спектакль возможен в случае, когда абъюзится миролюбивый, воспитанный человек. Это Москва, детка, тут будет реакция: "А кривимся та чО? Чо кривимси та? На выход, на выход мои хорошие!" И что самое характерное, после этого перфоманса на выходе ещё и свою визитку сунут с предложением звонить "если чО"
Имею школьный атестат и сиртификат с двухнедельных курсовНичем не могу помочь конcультативно, организационно и юридическиВообще ровно ноль пользы для клиентов, но за услуги беру недорогоВеду этот пародийный аккаунт just for lulzА я бы никогда не попросила клиентов об этом.
Все время у них этот страх . Непонятный никакому московскому агенту :Алексей С писал(а): 20 мар 2025, 15:44 Для меня бывает трудно понять методы общения агентов с потенциальными клиентами в регионах.
