Продавец не вступил в наследство за умершей супругой

[Александр Тестянов]

В Сербского теперь только по направлению суда.

Перед Новым годом там были по направлению БЖФ Прикрыли лавочку?

[Алексей С]

Зато все будет правильно

А что сейчас не правильно, если надлежавшие истцы в курсе и одобряют сделку?
И, к тому же, все сроки вступления в наследство ими пропущены, и восстановить их нет оснований, как я понял.

Лучше одобрение сделки, это участие в ней. Поэтому, выступая в ней в качестве продавцов на основании доверенности, они ее по сути одобряют. Здесь могут быть другие моменты, типа ввели в заблуждение, заставили, и т.п. Да много нюансов. Я обсудил эту сделку со знакомой судьей. Вывод - ищи другой объект.
Дочери вступили в наследство фактически. Они забрали себе мамины вещи. И сами это подтвердили.

[Алексей С]

В Сербского теперь только по направлению суда.

Перед Новым годом там были по направлению БЖФ Прикрыли лавочку?

Сам БЖФ выписал?)
Я худею с этой прикормки)))
Там смотря что и для чего. Но пробиться бывает очень сложно, или вообще не берут.

[Александр Тестянов]

В Сербского теперь только по направлению суда.

Перед Новым годом там были по направлению БЖФ Прикрыли лавочку?

Сам БЖФ выписал?)
Я худею с этой прикормки)))
Там смотря что и для чего. Но пробиться бывает очень сложно, или вообще не берут.

Да. Ипотека их была у неодобряемого клиента. Продавец в возрасте, вот и отправили. Спокойно записался по телефону с первого звонка. Продавцы отдали что-то в районе 20000 и 3 часа времени.

[Николай Тюленев]

Здесь могут быть другие моменты, типа ввели в заблуждение, заставили, и т.п

Эти моменты могут быть в любой сделке.
Особенно сейчас, в период расцвета телефонного мошенничества.

[Olga Tar]

мне такая сделка категорически не нравится.

Капризничаешь. )
...
А по сути, какой выход из ситуации тебе видится?
Задним числом выделять материнскую долю и всем троим вступать в наследство?
Опасаюсь, что тогда справками из ПНД/НД уже не отделаются.
...
Просто выделить по 1\6 доли и подарить дочерям, чтобы они подписали ДКП при продаже - выход.
Но пока есть возможность продать так, то заморачиваться не станут.
Ещё чуть скинут цену, и уйдёт со свистом.

Вступать в наследство. Идти к нотариусу, а если он откажет в выдаче свидетельств, то в суд. Суд не откажет. Да, это время. Зато все будет правильно. Без этого мне и даром без надобности.

Полностью поддерживаю, Алексей!
2003 год, дело открывается у единственного нотариуса по территориальной принадлежности. Работает, сложил полномочия, у кого архив? Если есть фактическое принятие, регистрация на дату смерти в данной квартире всех наследников и наследодателя, то будет просто. Игрушки не подойдут. А вот если прийти со всеми документами, то будет ещё и быстро. Зависит от адекватности нотариуса.Только что то мне подсказывает, что продавец не настроен, недаром же он оказался в И-ме)

[Алексей С]

Полностью поддерживаю, Алексей!
2003 год, дело открывается у единственного нотариуса по территориальной принадлежности. Работает, сложил полномочия, у кого архив? Если есть фактическое принятие, регистрация на дату смерти в данной квартире всех наследников и наследодателя, то будет просто. Игрушки не подойдут. А вот если прийти со всеми документами, то будет ещё и быстро. Зависит от адекватности нотариуса.Только что то мне подсказывает, что продавец не настроен, недаром же он оказался в И-ме)

Спасибо!
Игрушки еще как подойдут. На них даже имя мастера указано и дата создания.
Про нотариуса вы все очень правильно написали. Я проходил сам такие квесты. И если нотариус адекватный, то в течении месяца свидетельство будет на руках. Самое удивительное, никто даже не попробовал сходить к нотариусу на разведку. Хотя квартиру продают давно. Что тоже выглядит не камифильфо. Может банальная лень, а может хитрый план.

[Olga Tar]

Полностью поддерживаю, Алексей!
2003 год, дело открывается у единственного нотариуса по территориальной принадлежности. Работает, сложил полномочия, у кого архив? Если есть фактическое принятие, регистрация на дату смерти в данной квартире всех наследников и наследодателя, то будет просто. Игрушки не подойдут. А вот если прийти со всеми документами, то будет ещё и быстро. Зависит от адекватности нотариуса.Только что то мне подсказывает, что продавец не настроен, недаром же он оказался в И-ме)

Спасибо!
Игрушки еще как подойдут. На них даже имя мастера указано и дата создания.
Про нотариуса вы все очень правильно написали. Я проходил сам такие квесты. И если нотариус адекватный, то в течении месяца свидетельство будет на руках. Самое удивительное, никто даже не попробовал сходить к нотариусу на разведку. Хотя квартиру продают давно. Что тоже выглядит не камифильфо. Может банальная лень, а может хитрый план.

Я за банальную лень) Хотя бы выписку из домовой архивную глянуть на дату смерти. Если было совместное проживание, они все уже приняли фактически, 20 лет назад. Про игрушки не буду спорить. Нотариусы ещё любят документы: почётные грамоты, профсоюзный билет, трудовая книжка, ордена, медали. Наличие подтверждает фактическое принятие.

[Алексей С]

Я за банальную лень) Хотя бы выписку из домовой архивную глянуть на дату смерти. Если было совместное проживание, они все уже приняли фактически, 20 лет назад. Про игрушки не буду спорить. Нотариусы ещё любят документы: почётные грамоты, профсоюзный билет, трудовая книжка, ордена, медали. Наличие подтверждает фактическое принятие.

Поддерживаю.
ВДК архивную не брали. Сейчас дочери проживают в другом месте. На момент смерти и в дальнейшем проживали в продаваемой квартире, пока замуж не вышли.

[Николай Тюленев]

... пока замуж не вышли.

Согласие их супругов на продажу квартиры тестем не забудьте взять.