Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Личные страницы специалистов риелторского форума.

Модератор: Нарышкина Елена

Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3309
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 640 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Нарышкина Елена »

Немножко о текущей работе!
Проведена альтернативная сделка. Продали однушку в Северном Бутово 39 м2 за 12.800 без торга. Квартира отличная по планировке. Состояние жилое, но на 3+. Главная проблема: соседи, они захламили тамбур, и курят на этаже :pozor: Пока мы с этим не справились, все просмотры были в молоко или с торгом, это сильно отпугивает потенциальных покупателей.
Купили: трешку 65 м2, в Аннино, примерно в таком же состоянии, но единственный нюанс: без кухни, ее собственник вывез, перед тем как продавать! Зачем?! Сказал на даче установил :negative:
Цена покупки: 16.2. Трешка с 2 балконами, которые не входят в площадь и самое главное: кухня 9.5!!!
Охотились мы за таким вариантом 2 недели! До этого слетели два варианта по причине плохих документов, по такой же цене! Поэтому, все счастливы!

Меня не оставляло ощущение все это время с января, что мы гонимся за рынком. Очень сложно, когда все дорожает каждую неделю!
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Kalendar
Активный участник
Сообщения: 1775
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 22:11
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 213 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Kalendar »

Нарышкина Елена писал(а): 25 фев 2026, 09:47 Продали однушку в Северном Бутово 39 м2 за 12.800 без торга. Квартира отличная по планировке. Состояние жилое, но на 3+. Главная проблема: соседи, они захламили тамбур, и курят на этаже :pozor: Пока мы с этим не справились, все просмотры были в молоко или с торгом, это сильно отпугивает потенциальных покупателей.
А как справились с первым и особенно со вторым?
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3309
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 640 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Нарышкина Елена »

Kalendar писал(а): 25 фев 2026, 10:11 А как справились с первым и особенно со вторым?
Пошли по соседям разговаривать и объяснять неправильность их поведения. Конечно расхламить полностью не удалось. Но перед просмотрами у нас уже никто не курил.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Kalendar
Активный участник
Сообщения: 1775
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 22:11
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 213 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Kalendar »

Нарышкина Елена писал(а): 25 фев 2026, 10:13
Kalendar писал(а): 25 фев 2026, 10:11 А как справились с первым и особенно со вторым?
Пошли по соседям разговаривать и объяснять неправильность их поведения. Конечно расхламить полностью не удалось. Но перед просмотрами у нас уже никто не курил.
Ясно, просто вам пошли навстречу, в любом случае временное решение.
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3309
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 640 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Нарышкина Елена »

Kalendar писал(а): 25 фев 2026, 10:17 Ясно, просто вам пошли навстречу, в любом случае временное решение.
Там нет маргиналов, есть те, кому позволили и не говорили «фи». Моя задача продать и чем дороже, тем лучше. Поэтому, в рамках текущей задачи, мы справились на отлично. Я так считаю.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Елочка
Активный участник
Сообщения: 1399
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 20:20
Откуда: Москва
Профессия: Риэлтор
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 314 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Елочка »

Kalendar писал(а): 25 фев 2026, 10:17
Нарышкина Елена писал(а): 25 фев 2026, 10:13
Kalendar писал(а): 25 фев 2026, 10:11 А как справились с первым и особенно со вторым?
Пошли по соседям разговаривать и объяснять неправильность их поведения. Конечно расхламить полностью не удалось. Но перед просмотрами у нас уже никто не курил.
Ясно, просто вам пошли навстречу, в любом случае временное решение.
сочувствую покупателям
Елочка
Активный участник
Сообщения: 1399
Зарегистрирован: 18 мар 2025, 20:20
Откуда: Москва
Профессия: Риэлтор
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 314 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Елочка »

Нарышкина Елена писал(а): 25 фев 2026, 10:19
Kalendar писал(а): 25 фев 2026, 10:17 Ясно, просто вам пошли навстречу, в любом случае временное решение.
Там нет маргиналов, есть те, кому позволили и не говорили «фи». Моя задача продать и чем дороже, тем лучше. Поэтому, в рамках текущей задачи, мы справились на отлично. Я так считаю.
Елена, ваши продавцы тоже курили?
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3309
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 640 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Нарышкина Елена »

Елочка писал(а): 25 фев 2026, 10:35 Елена, ваши продавцы тоже курили?
В тамбуре нет, по жизни да, поэтому и не раздражало.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Аватара пользователя
Святослав Теплов
Активный участник
Сообщения: 2872
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 20:41
Откуда: Москва
Номер телефона: +79689332030
Профессия: риэлтор
Благодарил (а): 1703 раза
Поблагодарили: 314 раз
В отпуске: за 3 предупреждения

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Святослав Теплов »

"Мы пошли", "мы справились" - опять работаете вдвоем с Вероникой ?
продаю и покупаю недвижимость с 1997 года.
+7(968)933-20-30 консультации бесплатно
Аватара пользователя
Нарышкина Елена
Активный участник
Сообщения: 3309
Зарегистрирован: 17 мар 2025, 13:52
Откуда: Москва
Номер телефона: 89096756321
Профессия: Юрист и эксперт по недвижимости
Благодарил (а): 387 раз
Поблагодарили: 640 раз

Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

Сообщение Нарышкина Елена »

Елочка писал(а): 25 фев 2026, 10:34 сочувствую покупателям
Нет, там если говорить, все понимают. И такое тоже бывает, что все что не говорится, значит дозволено. Не вижу здесь никакой огромной проблемы для покупателя. И сейчас есть пути решения, если уж совсем швах будет.
Юрист и эксперт по недвижимости. Проведение и сопровождение сделок любой сложности. ИП Нарышкина Елена Игоревна 8-909-675-63-21 WhatsApp, Telegramm, сотовый
Ответить

Вернуться в «Будни риелторов»