Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

[Ольга Панкратова]

У меня 3/4 самостоятельные покупатели на объекты приходят, им нужно все!

У меня тоже, и им как раз не надо, чем проще и понятнее, тем лучше. В ДКП написано оплатить, в акте написано оплачено и без претензий. Вот и чудненько, вот и хорошо) А если ещё и ипотечники, то банк всё проверит)

[Нарышкина Елена]

У меня 3/4 самостоятельные покупатели на объекты приходят, им нужно все!

У меня тоже, и им как раз не надо, чем проще и понятнее, тем лучше. А если ещё и ипотечники, то банк всё проверит)

Очень странные расхождения в контингенте) ну да ладно, я готова, вот на последнем задатке показывали платежки застройщику 2015 года, нам не жалко… чем бы дитя не тешилось, лишь бы купило

[Ольга Панкратова]

Очень странные расхождения в контингенте) ну да ладно, я готова, вот на последнем задатке показывали платежки застройщику 2015 года, нам не жалко… чем бы дитя не тешилось, лишь бы купило

Я бы совершенно спокойно ответила, что если бы было не оплачено, то застройщик бы не передал квартиру.

[Нарышкина Елена]

Очень странные расхождения в контингенте) ну да ладно, я готова, вот на последнем задатке показывали платежки застройщику 2015 года, нам не жалко… чем бы дитя не тешилось, лишь бы купило

Я бы совершенно спокойно ответила, что если бы было не оплачено, то застройщик бы не передал квартиру.

А я просто достала две платежки из папки) чем больше предоставляешь изначально, тем меньше вопросов возникает)

[Ольга Панкратова]

Нарышкина Елена, тут смысл в том, что тот кто понимает хрень всякую спрашивать не будет. А кто бездумно спрашивает всё подряд, боится ошибиться, да и просто боится, а дальше есть разные способы узбагоить пациента, метать в него разными бумажками один из них, но не единственный)

[Нарышкина Елена]

но не единственный

Чем проще, тем лучше. Разница в подходах: кто-то мечет, а кто-то любезно предоставляет. Аванс/задаток обычно показывает все, или покупатель успокаивается и дальше в рабочем режиме, или начинает нервничать и изводить. Второго не люблю, стараюсь решать на месте…

[Ольга Панкратова]

Да обычно уже на просмотре видно как себя вести на авансе, и при согласовании самого аванса все рюшечки наружу)

[Εἰρήνη]

Девочки, вы обе правы. Наша цель - сделка. Надо успокоить - успокоим. Надо пообещать - пообещаем. Все сокровища собственника покажем, и гарантийные талоны и выцветшие чеки, лишь бы купили по нашей цене. Шибко умные юристы из сельскохозяйного техникума худшее зло из покупателей. А ссср это ж пусечки, они доверчивые, пусть собственник в подробностях расскажет про каждый платеж, жалко чтоли, что люди поговорят. Один продает сокровище, второй покупает. Оба хотят заключить выгодную сделку. Ну ок, для этого есть риелторы.
Я, как риелтор, работаю для того, чтобы клиент остался доволен. Реальные клиенты риелторов простые обычные люди с 1-2-3 сделками. Они должны остаться довольными и у них должен сформмроваться и закрепиться положителтный опыт сотрудничества с риелтором

[Ольга Панкратова]

Шибко умные юристы из сельскохозяйного техникума худшее зло из покупателей

О да!

[Нарышкина Елена]

и при согласовании самого аванса все рюшечки наружу

Да нет же! Умный риелтор будет душкой, пока соглашения не подписаны. Подписали, начинается цирк с конями. Видела много раз, именно от опытных. Опять же, очень умный, такой цирк на пустом месте просто и устраивать не будет)
В моей ситуации, мы покупаем, они продают, значения что мы там расписали в актах, для них не имеет… Им с ними не жить. А нам больше, не меньше. Поэтому, тут исключительно, глупая упертость.

П.С. Моя форма актов согласована напрямую с Продавцом, он юрист кстати тоже без участия его агента, она не смогла объяснить клиенту почему так, мне хватило 2 минут приятного общения) иногда стоит просто доносить информацию четко, а не визжать : я так не делаю, зачем и для чего…