Елена Нарышкина. Почему мы выбираем эту профессию?!

[Ольга Панкратова]

Нарышкина Елена, ну и напишите, что финансовые обязательства исполнены согласно ДКП и доп. соглашения о взаиморасчетах, квартира оплачена Покупателем в полном объёме, взаимных претензий нет.

На самом деле, ничего сложного или непонятного, да и по сути, какая разница продавцу, если все исполнено, а покупателю так нужно.

Так обычно не делают, контрагенту вникать неохота

[Нарышкина Елена]

Так обычно не делают, контрагенту вникать неохота

Оль, Вы меня конечно простите, а кто не делает? Вы?
Вот я делаю, подробно и четко, и мне так спокойно и удобно. Потому что, когда через три года, мне ее придется продавать, документы будут в идеале. Или вдруг не через три или не мне… не суть. Я терпеть не могу пустые акты: рассчитались и спасибо… прописываю кто, сколько и как… а потому что так правильно, если факт платежа был и никем не оспаривается.

[Ольга Панкратова]

Нарышкина Елена, я точно не делаю, акт приёма-передачи это про передачу объекта, а не про деньги.
Если делать соглашение о взаиморасчетах, то к нему и акт взаиморасчетов отдельный делать, или сразу в него зашивать, что считается исполненными с такого-то момента ( раскрытия аккредитива или чего у вас там).

[Нарышкина Елена]

Если делать соглашение о взаиморасчетах, то к нему и акт взаиморасчетов отдельный делать

Зачем отдельный, если можно совместить?! Сами себе противоречите )))

[Ольга Панкратова]

Зачем отдельный, если можно совместить?! Сами себе противоречите )))

Вот как раз для дальнейшей продажи.
Не усложнять и не утяжелять документы, все эти соглашения о взаиморасчетах, где прописано куча третьих лиц при дальнейшей продаже только отпугнут. Будет кто-то дотошный покупать, спросят - покажем.

[Нарышкина Елена]

где прописано куча третьих лиц при дальнейшей продаже только отпугнут

С учетом того, что сейчас 95% сделок проходят через безналичные расчеты, которые нужно подтверждать банковскими документами, я не думаю, что «факт открытия аккредитива на третье лицо, без наличия соглашения о взаиморасчетах» отпугнет кого-то меньше.. люди любят копаться в документах, им на каждый чих нужна бумажка.

[Ольга Панкратова]

Нарышкина Елена, не могу припомнить случая, кроме быстрых продаж ( менее года в собственности), чтобы у меня спрашивали подтверждение взаиморасчетов.

[Нарышкина Елена]

Нарышкина Елена, не могу припомнить случая, кроме быстрых продаж ( менее года в собственности), чтобы у меня спрашивали подтверждение взаиморасчетов.

Регулярно) счастливый Вы, Ольга, человек, если никто ничего не спрашивает…

[Ольга Панкратова]

Регулярно

Инком какой-нибудь может спросить, но если просто сказать нету, то на этом всё и кончится)
Если за порогом исковой давности по взысканию или оспариванию, смысл этого вопроса?

[Нарышкина Елена]

Регулярно

Инком какой-нибудь может спросить, но если просто сказать нету, то на этом всё и кончится)
Если за порогом исковой давности по взысканию или оспариванию, смысл этого вопроса?

А чтобы было. У меня 3/4 самостоятельные покупатели на объекты приходят, им нужно все!