Антон Смолев. Риэлтор.

[Антон Смолев]

Там и ценник практически не рос несколько лет. Я про Хайвей.

Да, есть такое. Копеечка приросла, но не прям, чтоб на Майбах хватило.

[Тататьяна]

Там и ценник практически не рос несколько лет. Я про Хайвей.

Да, есть такое. Копеечка приросла, но не прям, чтоб на Майбах хватило.

Ну в целом результат симпатичный вполне.
А какая там кстати коммуналка? И что по налогу еще пока не известно?
Если без особых нюансов в плане расходов, то честные 10-12% годовых от вложений точно есть)

[Антон Смолев]

А какая там кстати коммуналка?

Сейчас можно вывести средние 5000 без счетчиков за 20 метров, начисляют все, что можно и нельзя. Один вывоз мусора строительного по 1500 со студии, у кого метраж больше, то больше. Правда вроде 3 или 4 месяца, но там денег не кисло насобирают.
По налогу пока нет информации.

[Антон Смолев]

Рабочие моменты
Сижу вчера, никого не трогаю, прилетает денежка на карту Альфы. Думаю, вроде платежи не жду сегодня, тем более на Альфу.
Отправитель еще какой-то неизвестный ООО Платформа Сейлз Чейн, загуглил, ничего не прояснилось. Вечером ехал мимо банка, зашел написал заявление на возврат, времена нынче сложные, мало ли
Вроде вот Альфа себя позиционирует банком супер прогрессивным, так онлайн заявление оставить нельзя, в банке только все от руки, в приложении его никто не видит. Колхоз короче.

По итогу, захожу в ночи в Tymy от Альфы, оказалось, что это они денежку отправили за сотрудничество с ними по сделке ( точнее мы сделку проводили, а это чисто бонус от банка), что описал по ссылке:
Залоговая квартира Альфа банка. Продажа/Покупка
Банк, выплачивает вознаграждение по факту за каждый аккредитив в сделке под ключ и не только.
Капнуло около 20 000. Хоть бы письмо чтоль прислали на почту, а то еще думал, оплата на РС, откуда плательщик его узнал

Поэтому, кто активно работает с Альфой по сделкам, даже не ипотечным, то можно дополнительно на бензин, кофе, вкусняшки разные заработать, главное сделку через их портал заводить.

[Антон Смолев]

Закрыли недавно сделку по покупке квартиры молодому человеку, совсем молодой - 18 лет.
Хотел вариант, заехать и жить.
Отсмотрели 6 вариантов, включая полностью D1, но по итогу был сделан выбор в пользу ЖК Will Towers, что на Генерала Дорохова. Квартира флипперская, но сделана классно, полностью с начинкой, реально осталось заехать и жить, что и сделал клиент.
За 52 метра отдали 35 миллионов рублей, что считаю достойно для ЖК, локации и квартиры в целом.
Покупали из под залога Сбербанка.
Сама сделка прошла довольно быстро, регистрация 2 дня, расчет сразу день в день с банком и с продавцом после регистрации перехода права, а вот залог Сбер снимал 1 месяц И то поджопников пришлось выписать.

[Петр]

За 52 метра отдали 35 миллионов рублей,

За наличные купил?

[Антон Смолев]

За наличные купил?

Так точно

[Антон Смолев]

Добрейшего всем рабочего денечка